Local d'activite � Vendre dans MURET (31600)

Surface totale de 98 m²

Réf. : 31.13456 - Disponibilit� : mars 2027

Descriptif détaillé

A Muret, au sud de l'agglomération toulousaine, Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la vente des locaux d'activités neufs au sein d'un parc d'activités en cours de réalisation.
Ce programme se compose de 5 bâtiments regroupant 55 cellules, dédiées aux activités artisanales et tertiaires.

Chaque cellule est conçue pour offrir fonctionnalité et confort d'exploitation :

Une porte sectionnelle 3 x 3 m à ouverture manuelle,
Un accès piéton,
Un espace dépôt avec dalle résistante (2 T/m²),
Une mezzanine avec dalle 250 kg/m², accessible par un escalier droit industriel,
Un puit de jour de 2 x 3 m pour apporter de la lumière naturelle.

Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives - voir tableau des surfaces

Équipements techniques :

Locaux livrés bruts/ fluides en attente
Alimentation électrique en triphasé (tarif bleu)
Gaine télécom en attente pour raccordement à la fibre
Site entièrement clôturé

Un ensemble immobilier moderne, idéal pour le développement de votre activité dans un environnement dynamique.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Arriv�e d'eau potable et 3 �vacuations des eaux us�es,
Gaine T�l�com en attente pour la fibre.
Tableau �lectrique modulaire 3 rang�es, 18 modules, pour comptage 36kW (tarif bleu) � compl�
Un projecteur � LED avec d�tection au dessus de la porte d'entr�e,
Dallage R+1, finition quartz teinte gris naturel, charge utile 250Kg/m�,
Dallage RDC, finition quartz teinte gris naturel, charge utile 2 tonnes/m�,
Un escalier droit industriel donnant acc�s � la mezzanine avec garde corps industriel,
Menuiseries en Aluminium au R+1,
Une porte d'entr�e/secours en acier avec fermeture par serrure 3 points,
Un puit de jour de 2x3m,
Une porte sectionnelle 3x3m � ouverture manuelle (l'acqu�reur aura la possibilit� de la faire motor

Surfaces proposées

Lot	Surface RDC	Surface R+1	Total surface	Parkings	Prix de vente HT	Disponible
D01	122 m�	47 m�	169 m�	5	301 750 Euros HT	OUI
D02	143 m�	55 m�	198 m�	3	344 000 Euros HT	OUI
D03	143 m�	55 m�	198 m�	3	344 000 Euros HT	OUI
D04	143 m�	55 m�	198 m�	3	344 000 Euros HT	OUI
D05	143 m�	55 m�	198 m�	3	344 000 Euros HT	OUI
D06	143 m�	55 m�	198 m�	3	344 000 Euros HT	OUI
D07	143 m�	55 m�	198 m�	3	344 000 Euros HT	OUI
D08	70 m�	28 m�	98 m�	2	181 300 Euros HT	OUI
D09	72 m�	29 m�	101 m�	2	186 850 Euros HT	OUI
Total b�timent D	1 122 m�	434 m�	1 556 m�	27	2 733 900 Euros HT

Accès - Desserte

RN 117 et A64
Arrêt J.F. Romieu (125m) - Ligne 301 reliant Muret Gare / Muret Sans Souci
Arrêt "Porte de Muret"(281m) - Lignes 117E reliant Basso Cambo/ Muret Gare