Local d'activite à Vendre dans MURET (31600)

Surface totale de 204 m²

Réf. : 31.13455 - Disponibilité : mars 2027

Descriptif détaillé

A Muret, au sud de l'agglomération toulousaine, Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la vente des locaux d'activités neufs au sein d'un parc d'activités en cours de réalisation.
Ce programme se compose de 5 bâtiments regroupant 55 cellules, dédiées aux activités artisanales et tertiaires.

Chaque cellule est conçue pour offrir fonctionnalité et confort d'exploitation :

  • Une porte sectionnelle 3 x 3 m à ouverture manuelle,
  • Un accès piéton,
  • Un espace dépôt avec dalle résistante (2 T/m²),
  • Une mezzanine avec dalle 250 kg/m², accessible par un escalier droit industriel,
  • Un puit de jour de 2 x 3 m pour apporter de la lumière naturelle.

Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives - voir tableau des surfaces.

Équipements techniques :

  • Locaux livrés bruts/ fluides en attente
  • Alimentation électrique en triphasé (tarif bleu)
  • Gaine télécom en attente pour raccordement à la fibre
  • Site entièrement clôturé

Un ensemble immobilier moderne, idéal pour le développement de votre activité dans un environnement dynamique.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Gaine Télécom en attente pour la fibre.
  • Arrivée d'eau potable et 3 évacuations des eaux usées,
  • Tableau électrique modulaire 3 rangées, 18 modules, pour comptage 36kW (tarif bleu) à complé
  • Un projecteur à LED avec détection au dessus de la porte d'entrée,
  • Dallage R+1, finition quartz teinte gris naturel, charge utile 250Kg/m²,
  • Dallage RDC, finition quartz teinte gris naturel, charge utile 2 tonnes/m²,
  • Un escalier droit industriel donnant accès à la mezzanine avec garde corps industriel,
  • Menuiseries en Aluminium au R+1,
  • Une porte d'entrée/secours en acier avec fermeture par serrure 3 points,
  • Une porte sectionnelle 3x3m à ouverture manuelle (l'acquéreur aura la possibilité de la faire motor
  • Un puit de jour de 2x3m,

Surfaces proposées


Lot Surface RDC Surface R+1Total surface Parkings Prix de vente HT Disponible
C01146 m² 58 m² 204 m² 5360 000 Euros HTOUI
C02123 m² 49 m² 172 m² 4304 000 Euros HTOUI
C03123 m² 49 m² 172 m² 3301 000 Euros HTOUI
C04123 m² 49 m² 172 m² 3301 000 Euros HTOUI
C05123 m² 49 m² 172 m² 3301 000 Euros HTOUI
C06123 m² 49 m² 172 m² 3301 000 Euros HTOUI
C07209 m² 82 m² 291 m² 6486 150 Euros HTOUI
C08209 m² 82 m² 291 m² 4477 150 Euros HTOUI
C09123 m² 49 m² 172 m² 3301 000 Euros HTOUI
C10123 m² 49 m² 172 m² 3301 000 Euros HTOUI
C11123 m² 49 m² 172 m² 3301 000 Euros HTOUI
C12123 m² 49 m² 172 m² 3301 000 Euros HTOUI
C13123 m² 49 m² 172 m² 4304 000 Euros HTOUI
C14146 m²58 m² 204 m² 5 360 000 Euros HTOUI
Total bâtiment C1 940 m² 770 m² 2 710m² 524 699 300 Euros HT

Accès - Desserte

RN 117 et A64
Arrêt J.F. Romieu (125m) - Ligne 301 reliant Muret Gare / Muret Sans Souci
Arrêt "Porte de Muret"(281m) - Lignes 117E reliant Basso Cambo/ Muret Gare

Prix

Prix de vente : 357 000 Euros HT

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 17 850 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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