Local d'activite � Vendre dans MURET (31600)

Surface totale de 204 m²

Réf. : 31.13455 - Disponibilit� : mars 2027

Descriptif détaillé

A Muret, au sud de l'agglomération toulousaine, Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la vente des locaux d'activités neufs au sein d'un parc d'activités en cours de réalisation.
Ce programme se compose de 5 bâtiments regroupant 55 cellules, dédiées aux activités artisanales et tertiaires.

Chaque cellule est conçue pour offrir fonctionnalité et confort d'exploitation :

Une porte sectionnelle 3 x 3 m à ouverture manuelle,
Un accès piéton,
Un espace dépôt avec dalle résistante (2 T/m²),
Une mezzanine avec dalle 250 kg/m², accessible par un escalier droit industriel,
Un puit de jour de 2 x 3 m pour apporter de la lumière naturelle.

Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives - voir tableau des surfaces.

Équipements techniques :

Locaux livrés bruts/ fluides en attente
Alimentation électrique en triphasé (tarif bleu)
Gaine télécom en attente pour raccordement à la fibre
Site entièrement clôturé

Un ensemble immobilier moderne, idéal pour le développement de votre activité dans un environnement dynamique.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Gaine T�l�com en attente pour la fibre.
Arriv�e d'eau potable et 3 �vacuations des eaux us�es,
Tableau �lectrique modulaire 3 rang�es, 18 modules, pour comptage 36kW (tarif bleu) � compl�
Un projecteur � LED avec d�tection au dessus de la porte d'entr�e,
Dallage R+1, finition quartz teinte gris naturel, charge utile 250Kg/m�,
Dallage RDC, finition quartz teinte gris naturel, charge utile 2 tonnes/m�,
Un escalier droit industriel donnant acc�s � la mezzanine avec garde corps industriel,
Menuiseries en Aluminium au R+1,
Une porte d'entr�e/secours en acier avec fermeture par serrure 3 points,
Une porte sectionnelle 3x3m � ouverture manuelle (l'acqu�reur aura la possibilit� de la faire motor
Un puit de jour de 2x3m,

Surfaces proposées

Lot	Surface RDC	Surface R+1	Total surface	Parkings	Prix de vente HT	Disponible
C01	146 m�	58 m�	204 m�	5	360 000 Euros HT	OUI
C02	123 m�	49 m�	172 m�	4	304 000 Euros HT	OUI
C03	123 m�	49 m�	172 m�	3	301 000 Euros HT	OUI
C04	123 m�	49 m�	172 m�	3	301 000 Euros HT	OUI
C05	123 m�	49 m�	172 m�	3	301 000 Euros HT	OUI
C06	123 m�	49 m�	172 m�	3	301 000 Euros HT	OUI
C07	209 m�	82 m�	291 m�	6	486 150 Euros HT	OUI
C08	209 m�	82 m�	291 m�	4	477 150 Euros HT	OUI
C09	123 m�	49 m�	172 m�	3	301 000 Euros HT	OUI
C10	123 m�	49 m�	172 m�	3	301 000 Euros HT	OUI
C11	123 m�	49 m�	172 m�	3	301 000 Euros HT	OUI
C12	123 m�	49 m�	172 m�	3	301 000 Euros HT	OUI
C13	123 m�	49 m�	172 m�	4	304 000 Euros HT	OUI
C14	146 m�	58 m�	204 m�	5	360 000 Euros HT	OUI
Total b�timent C	1 940 m�	770 m�	2 710m�	52	4 699 300 Euros HT

Accès - Desserte

RN 117 et A64
Arrêt J.F. Romieu (125m) - Ligne 301 reliant Muret Gare / Muret Sans Souci
Arrêt "Porte de Muret"(281m) - Lignes 117E reliant Basso Cambo/ Muret Gare