Local d'activite à Vendre dans MURET (31600)
Surface totale de 204 m²
Réf. : 31.13455 - Disponibilité : mars 2027
Descriptif détaillé
A Muret, au sud de l'agglomération toulousaine, Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la vente des locaux d'activités neufs au sein d'un parc d'activités en cours de réalisation.
Ce programme se compose de 5 bâtiments regroupant 55 cellules, dédiées aux activités artisanales et tertiaires.
Chaque cellule est conçue pour offrir fonctionnalité et confort d'exploitation :
- Une porte sectionnelle 3 x 3 m à ouverture manuelle,
- Un accès piéton,
- Un espace dépôt avec dalle résistante (2 T/m²),
- Une mezzanine avec dalle 250 kg/m², accessible par un escalier droit industriel,
- Un puit de jour de 2 x 3 m pour apporter de la lumière naturelle.
Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives - voir tableau des surfaces.
Équipements techniques :
- Locaux livrés bruts/ fluides en attente
- Alimentation électrique en triphasé (tarif bleu)
- Gaine télécom en attente pour raccordement à la fibre
- Site entièrement clôturé
Un ensemble immobilier moderne, idéal pour le développement de votre activité dans un environnement dynamique.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Gaine Télécom en attente pour la fibre.
- Arrivée d'eau potable et 3 évacuations des eaux usées,
- Tableau électrique modulaire 3 rangées, 18 modules, pour comptage 36kW (tarif bleu) à complé
- Un projecteur à LED avec détection au dessus de la porte d'entrée,
- Dallage R+1, finition quartz teinte gris naturel, charge utile 350Kg/m²,
- Dallage RDC, finition quartz teinte gris naturel, charge utile 2 tonnes/m²,
- Un escalier droit industriel donnant accès à la mezzanine avec garde corps industriel,
- Menuiseries en Aluminium au R+1,
- Une porte d'entrée/secours en acier avec fermeture par serrure 3 points,
- Un puit de jour de 2x3m,
- Une porte sectionnelle 3x3m à ouverture manuelle (l'acquéreur aura la possibilité de la faire motor
Surfaces proposées
| Lot | Surface RDC | Surface R+1 | Total surface | Parkings | Prix de vente HT | Disponible |
| C01 | 146 m² | 58 m² | 204 m² | 5 | 347 760 Euros HT | OUI |
| C02 | 123 m² | 49 m² | 172 m² | 4 | 293 680 Euros HT | OUI |
| C03 | 123 m² | 49 m² | 172 m² | 3 | 290 680 Euros HT | OUI |
| C04 | 123 m² | 49 m² | 172 m² | 3 | 290 680 Euros HT | OUI |
| C05 | 123 m² | 49 m² | 172 m² | 3 | 290 680 Euros HT | OUI |
| C06 | 123 m² | 49 m² | 172 m² | 3 | 290 680 Euros HT | OUI |
| C07 | 209 m² | 82 m² | 291 m² | 6 | 483 240 Euros HT | OUI |
| C08 | 209 m² | 82 m² | 291 m² | 4 | 474 240 Euros HT | OUI |
| C09 | 123 m² | 49 m² | 172 m² | 3 | 290 680 Euros HT | OUI |
| C10 | 123 m² | 49 m² | 172 m² | 3 | 290 680 Euros HT | OUI |
| C11 | 123 m² | 49 m² | 172 m² | 3 | 290 680 Euros HT | OUI |
| C12 | 123 m² | 49 m² | 172 m² | 3 | 290 680 Euros HT | OUI |
| C13 | 123 m² | 49 m² | 172 m² | 4 | 293 680 Euros HT | OUI |
| C14 | 146 m² | 58 m² | 204 m² | 5 | 347 760 Euros HT | OUI |
Accès - Desserte
RN 117 et A64
Arrêt J.F. Romieu (125m) - Ligne 301 reliant Muret Gare / Muret Sans Souci
Arrêt "Porte de Muret"(281m) - Lignes 117E reliant Basso Cambo/ Muret Gare
Prix
Prix de vente : 347 760 Euros HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 17 388 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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