Local d'activite � Vendre dans MURET (31600)

Surface totale de 172 m²

Réf. : 31.13454 - Disponibilit� : mars 2027

Descriptif détaillé

A Muret, au sud de l'agglomération toulousaine, Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la vente des locaux d'activités neufs au sein d'un parc d'activités en cours de réalisation.
Ce programme se compose de 5 bâtiments regroupant 55 cellules, dédiées aux activités artisanales et tertiaires.

Chaque cellule est conçue pour offrir fonctionnalité et confort d'exploitation :

Une porte sectionnelle 3 x 3 m à ouverture manuelle,
Un accès piéton,
Un espace dépôt avec dalle résistante (2 T/m²),
Une mezzanine avec dalle 250 kg/m², accessible par un escalier droit industriel,
Un puit de jour de 2 x 3 m pour apporter de la lumière naturelle.

Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives - voir tableau des surfaces

Équipements techniques :

Locaux livrés bruts/ fluides en attente
Alimentation électrique en triphasé (tarif bleu)
Gaine télécom en attente pour raccordement à la fibre
Site entièrement clôturé

Un ensemble immobilier moderne, idéal pour le développement de votre activité dans un environnement dynamique.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Gaine T�l�com en attente pour la fibre.
Arriv�e d'eau potable et 3 �vacuations des eaux us�es,
Tableau �lectrique modulaire 3 rang�es, 18 modules, pour comptage 36kW (tarif bleu) � compl�
Un projecteur � LED avec d�tection au dessus de la porte d'entr�e,
Dallage R+1, finition quartz teinte gris naturel, charge utile 350Kg/m�,
Dallage RDC, finition quartz teinte gris naturel, charge utile 2 tonnes/m�,
Un escalier droit industriel donnant acc�s � la mezzanine avec garde corps industriel,
Menuiseries en Aluminium au R+1,
Une porte d'entr�e/secours en acier avec fermeture par serrure 3 points,
Une porte sectionnelle 3x3m � ouverture manuelle (l'acqu�reur aura la possibilit� de la faire motor
Un puit de jour de 2x3m,

Surfaces proposées

Lot	Surface RDC	Surface R+1	Total surface	Parkings	Prix de vente HT	Disponible
B01	146 m�	58 m�	204 m�	4	344 760 Euros HT	OUI
B02	123 m�	49 m�	172 m�	3	290 680 Euros HT	OUI
B03	123 m�	49 m�	172 m�	3	290 680 Euros HT	OUI
B04	123 m�	49 m�	172 m�	2	287 680 Euros HT	OUI
B05	123 m�	49 m�	172 m�	2	287 680 Euros HT	OUI
B06	123 m�	49 m�	172 m�	2	287 680 Euros HT	OUI
B07	209 m�	82 m�	291 m�	4	474 240 Euros HT	OUI
B08	209 m�	82 m�	291 m�	6	483 240 Euros HT	OUI
B09	123 m�	49m�	172 m�	3	290 680 Euros HT	OUI
B10	123 m�	49m�	172 m�	3	290 680 Euros HT	OUI
B11	123 m�	49m�	172 m�	3	290 680 Euros HT	OUI
B12	123 m�	49m�	172 m�	3	290 680 Euros HT	OUI
B13	123 m�	49m�	172 m�	4	293 680 Euros HT	OUI
B14	146 m�	58 m�	204 m�	5	347 760 Euros HT	OUI

Accès - Desserte

RN 117 et A64
Arrêt J.F. Romieu (125m) - Ligne 301 reliant Muret Gare / Muret Sans Souci
Arrêt "Porte de Muret"(281m) - Lignes 117E reliant Basso Cambo/ Muret Gare