Local d'activite à Vendre dans MURET (31600)
Surface totale de 172 m²
Réf. : 31.13454 - Disponibilité : mars 2027
Descriptif détaillé
A Muret, au sud de l'agglomération toulousaine, Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la vente des locaux d'activités neufs au sein d'un parc d'activités en cours de réalisation.
Ce programme se compose de 5 bâtiments regroupant 55 cellules, dédiées aux activités artisanales et tertiaires.
Chaque cellule est conçue pour offrir fonctionnalité et confort d'exploitation :
- Une porte sectionnelle 3 x 3 m à ouverture manuelle,
- Un accès piéton,
- Un espace dépôt avec dalle résistante (2 T/m²),
- Une mezzanine avec dalle 250 kg/m², accessible par un escalier droit industriel,
- Un puit de jour de 2 x 3 m pour apporter de la lumière naturelle.
Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives - voir tableau des surfaces
Équipements techniques :
- Locaux livrés bruts/ fluides en attente
- Alimentation électrique en triphasé (tarif bleu)
- Gaine télécom en attente pour raccordement à la fibre
- Site entièrement clôturé
Un ensemble immobilier moderne, idéal pour le développement de votre activité dans un environnement dynamique.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Gaine Télécom en attente pour la fibre.
- Tableau électrique modulaire 3 rangées, 18 modules, pour comptage 36kW (tarif bleu) à complé
- Arrivée d'eau potable et 3 évacuations des eaux usées,
- Dallage R+1, finition quartz teinte gris naturel, charge utile 250Kg/m²,
- Un projecteur à LED avec détection au dessus de la porte d'entrée,
- Dallage RDC, finition quartz teinte gris naturel, charge utile 2 tonnes/m²,
- Un escalier droit industriel donnant accès à la mezzanine avec garde corps industriel,
- Menuiseries en Aluminium au R+1,
- Une porte d'entrée/secours en acier avec fermeture par serrure 3 points,
- Une porte sectionnelle 3x3m à ouverture manuelle (l'acquéreur aura la possibilité de la faire motor
- Un puit de jour de 2x3m,
Surfaces proposées
| Lot | Surface RDC | Surface R+1 | Total surface | Parkings | Prix de vente HT | Disponible |
| B01 | 146 m² | 58 m² | 204 m² | 4 | 357 000 Euros HT | OUI |
| B02 | 123 m² | 49 m² | 172 m² | 3 | 301 000 Euros HT | OUI |
| B03 | 123 m² | 49 m² | 172 m² | 3 | 301 000 Euros HT | OUI |
| B04 | 123 m² | 49 m² | 172 m² | 2 | 298 000 Euros HT | OUI |
| B05 | 123 m² | 49 m² | 172 m² | 2 | 298 000 Euros HT | OUI |
| B06 | 123 m² | 49 m² | 172 m² | 2 | 298 000 Euros HT | OUI |
| B07 | 209 m² | 82 m² | 291 m² | 4 | 477 150 Euros HT | OUI |
| B08 | 209 m² | 82 m² | 291 m² | 6 | 486 150 Euros HT | OUI |
| B09 | 123 m² | 49m² | 172 m² | 3 | 301 000 Euros HT | OUI |
| B10 | 123 m² | 49m² | 172 m² | 3 | 301 000 Euros HT | OUI |
| B11 | 123 m² | 49m² | 172 m² | 3 | 301 000 Euros HT | OUI |
| B12 | 123 m² | 49m² | 172 m² | 3 | 301 000 Euros HT | OUI |
| B13 | 123 m² | 49m² | 172 m² | 4 | 304 000 Euros HT | OUI |
| B14 | 146 m² | 58 m² | 204 m² | 5 | 360 000 Euros HT | OUI |
| Total bâtiment B | 1 940 m² | 770 m² | 2 710 m² | 47 | 4 684 300 Euros HT |
Accès - Desserte
RN 117 et A64
Arrêt J.F. Romieu (125m) - Ligne 301 reliant Muret Gare / Muret Sans Souci
Arrêt "Porte de Muret"(281m) - Lignes 117E reliant Basso Cambo/ Muret Gare
Prix
Prix de vente : 301 000 Euros HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 15 050 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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