Local d'activite à Vendre dans MURET (31600)
Surface totale de 313 m²
Réf. : 31.13453 - Disponibilité : mars 2027
Descriptif détaillé
A Muret, au sud de l'agglomération toulousaine, Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la vente des locaux d'activités neufs au sein d'un parc d'activités en cours de réalisation.
Ce programme se compose de 5 bâtiments regroupant 55 cellules, dédiées aux activités artisanales et tertiaires.
Chaque cellule est conçue pour offrir fonctionnalité et confort d'exploitation :
- Une porte sectionnelle 3 x 3 m à ouverture manuelle,
- Un accès piéton,
- Un espace dépôt avec dalle résistante (2 T/m²),
- Une mezzanine avec dalle 250 kg/m², accessible par un escalier droit industriel,
- Un puit de jour de 2 x 3 m pour apporter de la lumière naturelle.
Chaque lot bénéficie de 4 places de stationnement privatives.
Équipements techniques :
Locaux livrés bruts/ fluides en attente
Alimentation électrique en triphasé (tarif bleu)
Gaine télécom en attente pour raccordement à la fibre
Site entièrement clôturé
Un ensemble immobilier moderne, idéal pour le développement de votre activité dans un environnement dynamique.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Gaine Télécom en attente pour la fibre.
- Arrivée d'eau potable et 3 évacuations des eaux usées,
- Tableau électrique modulaire 3 rangées, 18 modules, pour comptage 36kW (tarif bleu) à complé
- Menuiseries en Aluminium au R+1,
- Un escalier droit industriel donnant accès à la mezzanine avec garde corps industriel,
- Un projecteur à LED avec détection au dessus de la porte d'entrée,
- Dallage R+1, finition quartz teinte gris naturel, charge utile 250Kg/m²,
- Dallage RDC, finition quartz teinte gris naturel, charge utile 2 tonnes/m²,
- Une porte d'entrée/secours en acier avec fermeture par serrure 3 points,
- Une porte sectionnelle 3x3m à ouverture manuelle (l'acquéreur aura la possibilité de la faire motor
- Un puit de jour de 2x3m,
Surfaces proposées
| Lot | Surface RDC | Surface R+1 | Total surface | Parkings | Prix de vente HT | Disponible |
| A01 | 220 m² | 47 m² | 267 m² | 4 | 440 550 Euros HT | OUI |
| A02 | 258 m² | 55 m² | 313 m² | 4 | 516 450 Euros HT | OUI |
| A03 | 258 m² | 55 m² | 313 m² | 4 | 516 450 Euros HT | OUI |
| A04 | 258 m² | 55 m² | 313 m² | 4 | 516 450 Euros HT | OUI |
| A05 | 258 m² | 55 m² | 313 m² | 4 | 516 450 Euros HT | OUI |
| A06 | 258 m² | 55 m² | 313 m² | 4 | 516 450 Euros HT | OUI |
| A07 | 258 m² | 55 m² | 313 m² | 4 | 516 450 Euros HT | OUI |
| A08 | 262 m² | 56 m² | 318 m² | 4 | 524 700 Euros HT | OUI |
| Total bâtiment A | 2 030 m² | 433 m² | 2 463 m² | 32 | 4 063 950 Euros HT |
Accès - Desserte
RN 117 et A64
Arrêt J.F. Romieu (125m) - Ligne 301 reliant Muret Gare / Muret Sans Souci
Arrêt "Porte de Muret"(281m) - Lignes 117E reliant Basso Cambo/ Muret Gare
Prix
Prix de vente : 516 450 Euros HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 25 823 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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