Local d'activite � Louer dans TOULOUSE (31200)

Surface totale de 1200 m² à 2900 m²

Réf. : 31.13303 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Cushman et Wakefield Toulouse vous présente sa nouvelle offre de locaux d'activités à louer situés au Nord-Est de Toulouse dans la Zone de MONTBLANC qui est facilement accessible au périphérique toulousain.

L'ensemble immobilier comprend 2 bâtiments d'activités et bureaux entièrement climatisés reliés entre eux mais pouvant être indépendants.
Les bâtiments bénéficient de prestations neuves dédiées à des activités de recherche ou industrielles.

Des équipements spécifiques peuvent être proposées par le Bailleur (Système de stockage KARDEX, Compresseur, réseau air comprimé, mobilier...)

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Sols souples grand passage ou carrelage.
Fauxplafonds et �clairage en dalles.
C�bl�s RJ45 avec baie de brassage.
Eclairage en 1er jour.
Cloisonn�s, climatis�s.
Bureaux :
Acc�s marchandises par 2 portes sectionnelles de plain-pied.
Bandeaux vitr�s en bardage (�clairage 1er jour).
Chauffage / climatisation par gaines textile diffusantes (chaussettes).
Dalle b�ton quartz�e, r�sin�e.
Atelier/D�p�t :
Eclairage LED, air comprim�.
Toiture bac acier, trappes de d�senfumage
Portes sectionnelles motoris�es.
B�timent en Structure m�talliqueet bardage double peau isol�.

Surfaces proposées

Surface Terrain : 5066m²

Batiment - Lot	Type	Surface
Batiment A	Activit�s RDC	1 050 m�
	Bureaux RDC	215 m�
	Bureaux Etage	235 m�
	Mezzanine de stockage	120 m�
B�timent B	Activit�s RDC	1065 m�
	Bureaux RDC	75 m�
	Bureaux Etage	43 m�
Liaison entre b�timents		90 m�

Accès - Desserte

Accès immédiat par la rocade Est (sortie L'UNION).
Proximité de l'échangeur autoroutier (A.61 et A.62).
Arrêt : Ohnet (296m)
- Lignes : 33, 43, 76,
Arrêt : Vasseur (299m)
- Lignes : 33, 43, 76