Bureaux à Louer dans TOULOUSE (31000)
Surface totale de 1033 m² à 2076 m²
Réf. : 31.13295 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une surface de bureaux disponible à la location en R+3 et R+4 d'un immeuble de bureaux de bon standing idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli.
L'immeuble est en surplomb du Centre Commercial et du Métro et dispose de nombreux commerces, restaurants et commodités à proximité.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, IGH code du travail (ERP 5 W possible) et dispose de 3 ascenseurs.
Le bureaux sont partiellement cloisonnés et précablés.
Ils bénéficient d'une baie de brassage, d'une cuisine équipée, d'une douche et sont équipés de convecteurs de climatisation récents.
Possibilité de racheter le mobilier.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accès Handicapés
- Douche(s)
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Cuisine équipée :
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- 2 entrées palières
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT HC/an | Provisions sur charges | Provision impôt foncier |
| R+3 | Bureaux | 1033 m² | 218 000,00 Euros (parking inclus) | 9 850,00 Euros HT / trimestre (parking inclus) | 5 445,00 HT/ trimestre (parking inclus) |
| R+4 | Bureaux | 1043 m² | 220 000,00 Euros (parking inclus) | 9 950,00 Euros HT / trimestre (parking inclus) | 5 495,00 HT/ trimestre (parking inclus) |
Accès - Desserte
Desservi par la ligne B du métro station 'Compans Caffarelli'
Desservi par les lignes de bus n° L1, 16, 45 et 6
Prix
Loyer annuel : 438 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 65 700 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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