Local d'activite à Louer dans TOULOUSE (31100)

Surface totale de 380 m²

Réf. : 31.13292 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Au Sud-Ouest de Toulouse, sur un axe très passant, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activités de 380 m² situé au sein d'un ensemble immobilier sécurisé par un système de vidéo surveillance.
L'ensemble de la surface est équipée d'un système de climatisation réversible.
La partie avant est composée d'une vitrine donnant sur un showroom, un bureau et un local technique avec baie de brassage.
La partie arrière est composée d'une surface stockage avec rideau métallique motorisé, un accès piéton, un bureau, un espace cuisine, 2 sanitaires PMR et une douche, une rampe et un quai de déchargement.

Rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite
Aire de manoeuvre
Borne de recharge électrique
Fibre optique


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • L'ensemble de la surface dépôt + bureaux + showroom dispose d'un système de climatisation rév
  • Fibre optique
  • Borne recharge électrique :1
  • Accès Handicapés
  • Accès plain-pied :2
  • Sanitaire PMR :2
  • Rideau métallique motorisé
  • Climatisation réversible
  • Quai de déchargement
  • Eclairage pavé LED
  • Salle informatique
  • Cuisine
  • Douche :1
  • Câblage RJ45
  • Puissance électrique (KVA) :36
  • Vitrine
  • Parking Extérieur
  • Baie de Brassage
  • Nombre de bureaux :2

Surfaces proposées


Usage Surface
Showroom 95 m²
Bureaux70 m²
Dépôt 215 m²

Accès - Desserte

En façade de l'avenue de Larrieu, ce local bénéficie d'un accès immédiat par l'A64 sortie n°38
Bus lignes 50, 117 et L5

Prix

Loyer annuel : 39 900 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 985 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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