Local d'activite à Louer dans TOULOUSE (31100)
Surface totale de 296 m²
Réf. : 31.13282 - Disponibilité : 01/12/2025
Descriptif détaillé
Au Sud-Ouest de Toulouse, au coeur de la Zone Thibaud qui est la plus grande zone B TO B de l'agglomération toulousaine, le cabinet Cushman et Wakefield vous propose à la location un local d'activités très récent d'une surface de 296 m² répartie comme suit:
- 247 m² de surface dépôt équipé d'un système de climatisation réversible, d'une porte sectionnelle motorisée, d'un accès piéton vitré et d'un sanitaire PMR,
- 49 m² de surface bureaux aménagée en open-space en étage (faux plafond, sol souple, système de climatisation réversible.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Charge mezzanine :350 kg/ m²
- Site clos et sécurisé
- Type de chauffage bureaux :climatisation réversible
- Type de chauffage dépôt :climatisation réversible
- Sanitaire PMR :1
- Open Space
- Hauteur sous plafond :6.60 m
- Trappe de désenfumage
- Charge au sol :3 T/ m²
- Accès plain-pied :1
- Porte sectionnelle motorisée :3.50 x 3.50 m
- Vitrine
Surfaces proposées
| Lot | RDC surface activité | R+1 surface bureaux | Surface totale |
| B 02 | 247 m² | 49 m² | 296 m² |
Accès - Desserte
Accès direct par la rocade Ouest sorties n° 37 et 38
A proximité immédiate de l'A64
Ligne de bus n° 49
Station de métro ligne A à 10 min
A 20 km de l'aéroport Toulouse Blagnac
Prix
Loyer annuel : 31 560 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 734 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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