Bureaux à Louer dans RAMONVILLE SAINT AGNE (31520)
Surface totale de 512 m² à 1258 m²
Réf. : 31.13276 - Disponibilité : JUIN 2025
Descriptif détaillé
Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une opportunité à la location dans la zone du Parc Technologique du Canal, Parc d'activité tertiaire desservie par une station de Métro en 2027 (extension ligne B).
2 bâtiments indépendants de bureaux de plain-pied à louer ensemble ou séparément
- Un premier bâtiment de 746 m² de second main disposant de 3 accès : 2 accès aux bureaux, et un accès par porte sectionnelle à une petite zone d'activités. Le bâtiment à fait l'objet d'une grosse rénovation comprenant bardage extérieur, remplacement des menuiseries, climatisation et réfection toiture récente.
Loué avec 24 places de parking extérieures.
- Un deuxième bâtiment de 512 m² disposant de 2 accès extérieurs et ayant bénéficié également de travaux important avec la pose d'un bardage extérieur neuf et le remplacement des menuiseries.
Loué avec 16 places de parkings
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Skydome
- Cloisons amovibles
- Bureaux cloisonnés
- Porte sectionnelle manuelle :
- Bâtiment indépendant
- Accès plain-pied :
- Sanitaires privés
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Eclairage pavé LED
- Douche(s)
- Double vitrage
- Cuisine
- Climatisation réversible
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Salle de réunion
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Parkings | Taxe Foncière | LOYER ANNUEL |
| batiment 1 | plain pied | bureaux (+accès livraison) | 746 m² | 24 parkings | 20 824 Euros | 96 980 Euros HT/an hors charges hors foncier |
| batiment 2 | plain pied | bureaux | 512 m² | 16 parkings | 13 650 Euros | 66 560 Euros HT/an hors charges hors foncier |
Accès - Desserte
Bus
Navettes gratuites du Sicoval (lien Métro ligne B Ramonville)
Future station Métro Parc du Canal (extension ligne B) en lien avec la future ligne C et en communication directe avec Labège Innopole.
Prix
Loyer annuel : 163 540 Euros/an
Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur (soit 24 531 € )
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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