Local d'activite � Louer dans MONTRABE (31850)

Surface totale de 221 m² à 1021 m²

Réf. : 31.13260 - Disponibilit� : 01/04/2027

Descriptif détaillé

Au sein d'un parc d'activités multi-locataires, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités mixte bureaux et activités d'une superficie totale de 1 021 m² entièrement équipé d'un système de climatisation réversible comprenant environ 760 m² de surface dépôt et 261 m² de surface bureaux.
Possibilité d'aménager des surfaces bureaux supplémentaires.

Le bien peut être divisé en 3 lots de 221 m², 259 m² et 537 m² - voir tableau des surfaces.

Parc clôturé et équipé d'un système de vidéo-surveillance,
Porte sectionnelle 2,70x2,70m pour chaque local,
Surfaces bureaux et dépôts équipées d'un système de climatisation réversible.

Prestations offertes: marquage du totem à l'entrée du site, de la BAL et des places de parking

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Type de chauffage bureaux :climatisation r�versible
Sanitaire :oui
Type de chauffage d�p�t :climatisation r�versible
Plinthes p�riph�riques
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Double vitrage
EDF 380
Portes plain-pied :3
Coin cuisine
EDF Tarif Bleu
Fibre optique
C�blage RJ45

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Type	Surface totale	Loyer annuel HT	Prakings attribu�s	Provision pour charges HT/an	Provision TF HT/an
2	Bureaux Activit�s	221 m�	33 000 Euros HT	6 places	4 199 Euros HT	2 520 Euros HT
3	Bureaux Activit�s	537 m�	65 040 Euros HT	8 places	8 055 Euros HT	6 125 Euros HT
4	Bureaux Activit�s	259 m�	30 600 Euros HT	5 places	3 885 Euros HT	2 955 Euros HT