Bureaux � Vendre dans RAMONVILLE SAINT AGNE (31520)

Surface totale de 512 m² à 1258 m²

Réf. : 31.13191 - Disponibilit� : JUIN 2025

Descriptif détaillé

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une opportunité à la vente rare dans la zone du Parc Technologique du Canal, Parc d'activité tertiaire desservie par une station de Métro en 2027 (extension ligne B).

2 bâtiments indépendants de bureaux de plain-pied à vendre ensemble ou séparément

- Un premier bâtiment de 746 m² de second main disposant de 3 accès : 2 accès aux bureaux, et un accès par porte sectionnelle à une petite zone d'activités. Le bâtiment à fait l'objet d'une grosse rénovation comprenant bardage extérieur, remplacement des menuiseries, climatisation et réfection toiture récente.

Vendu avec 24 places de parking extérieures.

- Un deuxième bâtiment de 512 m² disposant de 2 accès extérieurs et ayant bénéficié également de travaux important avec la pose d'un bardage extérieur neuf et le remplacement des menuiseries.

Vendu avec 16 places de parkings

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Salle de r�union
Baie de Brassage
C�blage RJ45
Climatisation r�versible
Cuisine
Double vitrage
Douche(s)
Eclairage pav� LED
Luminaires faux plafond
Faux plafond
Moquette
Plinthes p�riph�riques
Sanitaires priv�s
Acc�s plain-pied :
B�timent ind�pendant
Porte sectionnelle manuelle :
Skydome
Cloisons amovibles
Bureaux cloisonn�s

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Parkings	Taxe Fonci�re	Prix
batiment 1	plain pied	bureaux (+acc�s livraison)	746 m�	24 parkings	20 824 Euros	1 126 709 Euros net vendeur
batiment 2	plain pied	bureaux	512 m�	16 parkings	13 650 Euros	773 291 Euros net vendeur

Accès - Desserte

Bus
Navettes gratuites du Sicoval (lien Métro ligne B Ramonville)
Future station Métro Parc du Canal (extension ligne B) en lien avec la future ligne C et en communication directe avec Labège Innopole.