Bureaux à Vendre dans BALMA (31130)
Surface totale de 990 m² à 1190 m²
Réf. : 31.13165 - Disponibilité : 1 T 2025
Descriptif détaillé
Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une opportunité rare à la vente, dans un immeuble de bureaux récent, situé à un emplacement idéal à 400 mètres du Métro, à proximité immédiate du centre commercial Auchan et de l'accès au périphérique.
Les surfaces de bureaux à la vente, d'une surface de 989,86 m², sont situées sur les 2 derniers niveaux de l'immeuble réunies par un escalier privatif.
Les bureaux proposent des aménagements intérieur et un cloisonnement d'excellentes qualité.
Ils sont agrémentés de belles terrasses sur chaque étage dont une avec pergola bio climatique, d'une douche, de sanitaires privatifs et d'une cuisine aménagée avec accès sur la terrasse.
Le tout est complété par un local archive et de nombreuses places en sous-sol.
Une surface complémentaire de 200,3 m² au 1 er étage, actuellement louée peut être achetée ensemble ou séparément.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Accès Handicapés
- Sanitaires privés
- Plinthes périphériques
- Douche(s)
- Cuisine
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Parkings sous-sol | Disponibilité |
| R+3 | Bureaux | 420,3 m² + terrasse filante | 1T 2025 | |
| R+2 | Bureaux | 569,56 m² + terrasse avec pergola | 1T 2025 | |
| TOTAL | 989,86 m² | 34 parkings + 45 m² archives | ||
| R+1 | Bureaux | 200,3 m² | 5 parkings | loué |
Accès - Desserte
A 400 m² du Métro et de nombreux bus
Prix
Prix de vente : 3 094 000 Euros
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 154 700 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
