Entrepot à Louer dans AUSSONNE (31840)
Surface totale de 11985 m² à 19400 m²
Réf. : 31.13123 - Disponibilité : selon projet
Descriptif détaillé
Au Nord-Ouest de Toulouse, à proximité des zones aéronautiques et du nouveau centre d'exposition le MEET, sur la commune d'AUSSONNE,
le cabinet Cushman & Wakefield vous propose un programme neuf de bâtiments logistique à construire.
L'ensemble immobilier sera situé dans un parc d'activités sécurisé, fermé et proche des commerces et restaurants.
Le bâtiment d'une superficie totale d'entrepôts de 19000 m2 pourra être divisible en 2 lots, des bureaux et locaux sociaux pourront être aménagés sur les 2 cellules.
Le bâtiment sera sprinklé de construction béton et bardage double peau (Norme RE 2020)
21 portes à quai de livraison motorisées
4 portes de plain pied 4x4,5
Hauteur des stockage libre 11 m
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Espaces verts qualitatifs Parkings
- ESPACES EXTÉRIEURS
- Site clôturé Portail automatique + digicode et horloge
- Sanitaires haut de gamme
- Climatisation réversible
- Menuiserie aluminium double-vitrage + brise soleil
- Carrelage 60x60 et parquet suivant les zones
- Faux plafond en dalle 60x60 Luminaires dalles encastrées led
- LOCAUX ADMINISTRATIFS
- 4 portes de plain-pied H4,50 X L4,00
- 21 quais niveleurs H3,00 x L2,50
- Portes sectionnelles isolées et motorisées :
- ENTREPÔT ACTIVITÉ
- Hauteur libre : 11 m
- Dallage finition quartz Résistance : 5T/m2
- Désenfumage et éclairage zénithaux Sprinklers
- Façade : bardage double-peau isolé (norme RE20 20)
- Toiture : membrane PVC sur isolation (norme RE 2020)
- Structure : dallage béton, poteaux béton,Charpente lamellée collée bois
- ENVELOPPE DU BÂTIMENT
- BÂTIMENT ICPE 1510
Surfaces proposées
| Bâtiment | Entrepôt | Bureaux | Surface totale | Loyer annuel total HT |
| Cellule A | 11 770 m² | 215 m² | 11 985 m² | 820 840 Euros |
| Cellule B | 7 080 m² | 275 m² | 7 355 m² | 515 610 Euros |
Accès - Desserte
Accessible via l'A621 direction "Aussonne, Seilh"
Desservi par les lignes de bus 71, 118 et 120
A 10 min en voiture de l'aéroport Toulouse Blagnac
Prix
Loyer annuel : 1 336 450 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 200 468 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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