Entrepot à Louer dans BRUGUIERES (31150)
Surface totale de 4773 m²
Réf. : 31.13120 - Disponibilité : Novembre 2025
Descriptif détaillé
Le cabinet CUSHMAN et WAKEFIELD a le plaisir de vous présenter cet d'entrepôt de messagerie à louer à partir de Novembre 2025.
Situé à Bruguières à 2 km l'autoroute A62, sortie St Jory, il est à proximité des tous les grands axes autoroutiers.
Sur un terrain indépendant de 2.5 hectares, cet entrepôt offre un espace de 4 773 m² pour votre activité avec une possibilité d'extension de 1 269 m².
Rénové en 2025, ce bien vous propose de nombreux aménagements d'adaptant à l'activité de messagerie :
- Entrepôt d'une largeur de 35 m
- 39 portes à quai
- Hauteur libre de 9 m
- Bâtiment double face
- Logement de gardien
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Station carburant
- Portes plain-pied :1
- Bureaux cloisonnés
- Alarme avec PC
- Contrôle d'accès
- Façade bardage simple
- Toiture isolée
- Volets électriques
- Coin cuisine
- Séparateur d'hydrocarbures
- Aire de lavage
- Aire de manoeuvre
- Accès gros porteur
- Vitrine
- Vestiaire
- Portes à quai39
- Local social
- Charge au sol :3 T/m²
- EDF Tarif jaune
- EDF 380
- Dépôt non chauffé
- Climatisation réversible
- Salle informatique
- Fibre optique
- Câblage RJ45
Surfaces proposées
Surface Terrain : 25600m²
| Type | Surface |
| MESSAGERIE | 3 815 m² |
| AVEC EXTENSION MESSAGERIE | 5 084 m² |
| BUREAUX | 515 m² |
| ATELIER | 344 m² |
| LOGEMENT GARDIEN | 99 m² |
Accès - Desserte
-A62 sortie St Jory à 2 km
-A64 à 22 km
-A20 à 30 km
A 10 mins à pied de la ligne 131 arrêt Bruguières Gutenberg
A 15 mins de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
A 20 mins de la Gare Toulouse Matabiau
Prix
Loyer annuel : 596 625 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 89 494 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
