Bureaux � Louer dans LABEGE (31670)

Surface totale de 281 m²

Réf. : 31.13043 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé à Labège, aux portes de Toulouse, au coeur du quartier ENOVA, un réel projet d'espace innovant alliant lieu de vie et lieu de travail sous une conception inédite.

Une architecture à ciel ouvert et d'échange : Eco Workspace, espaces de libertés, espaces de services partagés en RDC espace de créativité.

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose le bâtiment DATA VALLEY, un immeuble neuf de bureaux avec :

Lot 12 de 281m² de surface locative pondérée en R+5 comprenant :
- Surface utile privative bureaux : 281 m²
- Surface de terrasse privative : 242 m²

Surfaces livrées entièrement terminées, climatisées, à cloisonner

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Fibre optique
RT 2012
Climatisation r�versible
Douche(s)
Acc�s Handicap�s
Ascenseur
Monte-Charges
Eclairage pav� LED
Pompe � chaleur
Label Tr�s Hautes Performances Energ�tiques
Locaux confortables avec habillage ext�rieur sur toutes les fa�ades
3 ascenseurs et un monte-charge
Espace de livraison sur une voie de service priv�e
De larges escaliers permettant l'acc�s � pied aux �tages
Terrasse privative de 167 m� partiellement couverte et des terrasses communes
Salle de repas �quip�e
Fa�ades modulaires
Grandes surfaces vitr�es au Nord
Protection solaires ext�rieures
Grande terrasse commune en R+2
Certification E+/C : Niveau E2/C1
Faible emprunte carbone
Espaces communs contr�les par d�tecteurs de pr�sence et de luminosit�
Distribution �lectrique par faux plancher
Performance acoustique
Suivi des consommations �nerg�tiques
Gestion de l'eau responsable
Mat�riaux int�rieurs � faible �mission de polluants

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface bureaux - ratio partie commune	Surface terrasse privative	Loyer bureaux HT/m�/an	Loyer Terrasse HT/m�/an
R+5	lot 12	281 m�	242 m�	160,00 Euros	INCLUS

Accès - Desserte

Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier
Lignes de bus n° 79, 109 et 204
Métro Ligne B "Ramonville Saint Agne" 5 min en bus
TER SNCF "Labège Innopole" en 10 min via bus.
Au coeur de Labège Enova, devant la prochaine station de métro LABEGE DIAGORA
Proche centre commercial et restaurants.