Bureaux à Louer dans RAMONVILLE SAINT AGNE (31520)
Surface totale de 510 m² à 1021 m²
Réf. : 31.12838 - Disponibilité : Novembre 2025
Descriptif détaillé
Le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente 3 bâtiments de bureaux très qualitatifs de type R+1 dans un environnement tertiaire à louer. Idéalement situés dans le Parc Technologique du Canal, au Sud-Est de Toulouse.
Le projet est de créer un lieu convivial et partagé ouvert sur l'extérieur. L'architecture se veut contemporaine et de qualité, sobre et élégante. Différentes terrasses apporteront une qualité de vie agréable aux futurs occupants.
Le bâtiment fait 1020 m² divisible sur 510 m².
Livraison 12 mois après début des travaux.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- VMC double flux
- Bornes de stationnement électrique (x3)
- Bloc portes intérieurs en boisFinition stratifiée pour les portes d'accès au plateaux de bureaux, f
- Diffuseurs : gainables en plafond de type 3 tube VRV
- Menuiseries en aluminium
- Hauteur sous faux-plafond de 2m70, sauf circulations et sanitaires
- Faux plafond acoustique
- Vitrages clairs
- WC suspendus/WC PMR
- Revêtement muraux des sanitaires en faïence et peinture
- 2 douches ( 1 homme 1 femme) par bâtiment
- Eclairage Led
- Menuiserie en aluminium
- Revêtement de sol moquette en dalles
- Façade : aspect bois et métal
- Patio intérieur
- Structure mixte bois, métal et béton
- Espace vert privatisé
- 25 places de parking
- RT 2012-20%
- Local abri 2 roues
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Eclairage pavé LED
- Douche(s)
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs :25
- Climatisation
- Ventilation double flux
- Sanitaires PMR
- Espaces verts paysagers
Surfaces proposées
| Bâtiment 3 | Type | Surface | Loyer annuel HT/m²/an |
| RDC | Bureaux | 512 m² | 86 700 Euros HT |
Accès - Desserte
Sortie 19 du périphérique de Toulouse
A 15 min de la gare de Toulouse Matabiau en voiture
A 10 min à pied du Métro ligne B station terminus Ramonville.
A 2 min à pied de la ligne 111 station parc du Canal.
Prix
Loyer annuel : 173 400 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 26 010 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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