Bureaux à Louer dans RAMONVILLE SAINT AGNE (31520)
Surface totale de 535 m² à 1067 m²
Réf. : 31.12836 - Disponibilité : 12 mois après début des travaux
Descriptif détaillé
Le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente 3 bâtiments de bureaux très qualitatifs de type R+1 dans un environnement tertiaire à louer. Idéalement situés dans le Parc Technologique du Canal, au Sud-Est de Toulouse.
Le projet est de créer un lieu convivial et partagé ouvert sur l'extérieur. L'architecture se veut contemporaine et de qualité, sobre et élégante. Différentes terrasses apporteront une qualité de vie agréable aux futurs occupants.
Le bâtiment fait 1070 m² divisible sur 535 m².
Livraison 12 mois après début des travaux.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- VMC double flux
- Bornes de stationnement électrique (x3)
- Bloc portes intérieurs en boisFinition stratifiée pour les portes d'accès au plateaux de bureaux, f
- Diffuseurs : gainables en plafond de type 3 tube VRV
- Faux plafond acoustique
- Hauteur sous faux-plafond de 2m70, sauf circulations et sanitaires
- Menuiseries en aluminium
- Eclairage Led
- Menuiserie en aluminium
- Vitrages clairs
- WC suspendus/WC PMR
- Revêtement muraux des sanitaires en faïence et peinture
- 2 douches ( 1 homme 1 femme) par bâtiment
- Revêtement de sol moquette en dalles
- Façade : aspect bois et métal
- Patio intérieur
- Structure mixte bois, métal et béton
- Espace vert privatisé
- 25 places de parking
- Local abri 2 roues
- RT 2012-20%
- Contrôle d'accès
- Eclairage pavé LED
- Ascenseur
- Moquette
- Douche(s)
- Nbre Parkings extérieurs :25
- Espaces verts paysagers
- Climatisation
- Ventilation double flux
- Sanitaires PMR
Surfaces proposées
| Bâtiment 1 | Type | Surface | Loyer annuel HT/m²/an |
| RDC | Bureaux | 535 m² | 90 950 Euros HT |
| R+1 | Bureaux | 532 m² | 90 950 Euros HT |
Accès - Desserte
Sortie 19 du périphérique de Toulouse
A 15 min de la gare de Toulouse Matabiau en voiture
A 10 min à pied du Métro ligne B station terminus Ramonville.
A 2 min à pied de la ligne 111 station parc du Canal.
Prix
Loyer annuel : 181 900 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 27 285 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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