Entrepot à Louer dans ESCALQUENS (31750)
Surface totale de 7088 m²
Réf. : 31.12671 - Disponibilité : 1er T 2024
Descriptif détaillé
Notre agence Cushman et Wakefield Toulouse vous propose sa nouvelle offre de bâtiment à louer.
Un immeuble récent à usage d'activité et de logistique situé au sud est toulousain proche des accès rocades et des zones urbaines de Toulouse.
Le bâtiment se décompose de 2 halls d'entrepôts de 9 m de hauteur libre, sous température contrôlée, avec quais de livraison
Plateau de bureaux et plateaux de locaux sociaux
le bâtiment bénéficie d'un classement ICPE 1510 b
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- BâtimentEntrepôt
- - De construction en 2 phases
- - Structure béton et bardage double peau isolé RT 2005
- - 4 portes de livraison par bâtiment dont 3 quais niveleurs et 1 rampe de plain pied
- - Système de trappes de désenfumage
- - Eclairage zénithal
- - Dalle béton en bon état d'usage
- - système de chauffage et refroidissement par ROOF TOP
- - Température contrôlée
- - Sas de circulation entre les 2 entrepôts
- - Hauteur Libre 9 m
- - Sécurité et alarme incendie
- - Salle de conditionnement pour produits sensibles
- - Salle de charge
- - Bâtiment bénéficiant d'une autorisation ICPE 1510
- Bureaux :
- - Entièrement de plain pied
- - Structure béton, RT 2010
- - Triple vitrage, entièrement climatisés et gestion des consommations par GTC
- - Faux-plafond avec éclairage par mats luminaires indirects
- - Sols souples et moquette
- - Salles de réunions, locaux sociaux et salle de pose
- - Alarme
- - Menuiseries métalliques, cloisons amovibles
Surfaces proposées
Surface Terrain : 22980m²
| Batiment - Lot | Surface |
| Entrepôt A | 2775 m² |
| Entrepôt B | 3126 m² |
| Bureaux A | 795 m² |
| Bureaux B | 392 m² |
| TOTAL | 7 088 m² |
Accès - Desserte
Accès à Toulouse via la RD 906
Autoroute A 62 Toulouse Narbonne
Bus desservant les zones du SICOVAL
Prix
Loyer annuel : 708 800 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 106 320 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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