Bureaux à Vendre dans LABEGE (31670)
Surface totale de 243 m² à 4665 m²
Réf. : 31.12442 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Situé à Labège, aux portes de Toulouse, au coeur du quartier ENOVA, un réel projet d'espace innovant alliant lieu de vie et lieu de travail sous une conception inédite.
Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier neuf comprenant des espaces de bureaux et de nombreux services :
- service accueil, lockers, salles de réunions, espace fitness, vestiaires, douches, salle de restauration commune, terrasses généreuses, espaces événementiels.
Les espaces de bureaux sont livrés finis (sols, murs , plafonds, leds, cfo , climatisation réversible, vmc double flux) hors cloisons et courant faible.
Certaines surfaces bénéficient de magnifiques terrasses privatives.
Enfin sa situation face au futur Métro et les parking en lien avec le bâtiment font de bien un lieu de travail unique sur Toulouse.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accès Handicapés
- Eclairage détecteur de présence
- Certification E+/C-
- Open Space
- Ascenseur
- Sanitaires communs
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Eclairage pavé LED
- Douche(s)
- Ventilation double flux
- Fibre optique
- RT 2012
Surfaces proposées
| Niveau - Lot | SDP (Surface de Plancher) | SUN (Surface Utile Nette) | Annexes (Terrasses - Extérieurs) | Prix de vente HT/m² SDP | Prix de vente HT | Parkings | Prix des droits d'usage HT/HC 5ans/10ans |
| R+1 volume R1 | 3 164,20 m² | 3 065,90 m² | 85 m² | 2 900 Euros | 9 299 430 Euros | 30 | 150 000 Euros / 262 500 Euros |
| R+4 - Volume 16.2 | 243,60 m² | 242,30 m² | 3 000 Euros | 730 800 Euros | 3 | 15 000 Euros / 26 250 Euros | |
| R+5 - Volume 13 | 414,50 m² | 413,50 m² | 168,40 m² | 3 100 Euros | 1 545 970 Euros | 6 | 30 000 Euros / 52 500 Euros |
| R+6 - Volume 15 | 842,20 m² | 833,00 m² | 397 m² | 3 100 Euros | 3 226 170 Euros | 12 | 60 000 Euros / 105 000 Euros |
| TOTAL | 4 665 m² | 4 555 m² | 650 m² | 14 802 370 Euros | 51 | 255 000 Euros / 446 250 Euros |
Accès - Desserte
Accès périphérique sortie n° 19 "Palays/ Labège" à 3 min
Lignes de bus n° 79, 109 et 204 à 5 min à pieds
Ligne B du métro station "Ramonville Saint Agne" en 5 min via bus
TER SNCF "Labège Innopole" en 10 min via bus
A proximité immédiate de la 3ème ligne de métro (2028)
Prix
Prix de vente : 14 802 370 Euros
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 740 119 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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