Bureaux à Louer dans LABEGE (31670)
Surface totale de 17 m² à 4170 m²
Réf. : 31.12441 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Situé à Labège, aux portes de Toulouse, au coeur du quartier ENOVA, un réel projet d'espace innovant alliant lieu de vie et lieu de travail sous une conception inédite.
Environ 20 000 m² développés sur 6 niveaux comprenant 5 plateaux de bureaux collaboratifs et modulables dotés d'espaces de réunion/ d'échanges et de terrasses privatives.
Le RDC du bâtiment propose des espaces de services partagés.
Transparence des espaces et biodiversité omniprésente.
71 places de parking en lien avec le bâtiment Eiffage complètent cette offre.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Eclairage LED
- Distribution électrique par faux plancher
- Finition au sol, aux murs et aux plafonds
- Certification E+/C-
- Eclairage détecteur de présence
- Pompe à chaleur
- Façades modulaires
Surfaces proposées
| Etage | Volume | Surface | Terrasses et extérieurs | Loyer HT/HC/m² | Loyer annuel HT/HC | Parkings | Loyer annuel HT/HC parkings |
| R+1 | Volume 2.1 | 529 m² | 85 m² | 180 Euros | 95 220 Euros | 8 | 9 600 Euros |
| R+1 | Volume 2.2 (option en cours) | 99 m² | 190 Euros | 18 810 Euros | 1 | 1 485 Euros | |
| R+1 | Volume 2.3 (option en cours) | 63 m² | 190 Euros | 11 970 Euros | 1 | 945 Euros | |
| R+1 | Volume 2.4 (option en cours) | 63 m² | 190 Euros | 11 970 Euros | 1 | 945 Euros | |
| R+1 | Volume 2.5 | 425 m² | 190 Euros | 80 750 Euros | 6 | 7 200 Euros | |
| R+1 | Volume 2.6 | 245 m² | 190 Euros | 45 550 Euros | 3 | 3 675 Euros | |
| R+1 | Volume 2.7 | 193 m² | 180 Euros | 34 740 Euros | 2 | 2 895 Euros | |
| R+1 | Volume 2.8 | 17 m² | 180 Euros | 3 060 Euros | 0 | ||
| R+1 | Volume 2.9 | 148 m² | 175 Euros | 25 900 Euros | 2 | 2 220 Euros | |
| R+1 | Volume 2.11 | 17 m² | 175 Euros | 2 975 Euros | 0 | ||
| R+1 | Volume 2.12 | 218 m² | 175 Euros | 38 150 Euros | 3 | 3 270 Euros | |
| R+1 | Volume 2.13 | 202 m² | 175 Euros | 35 350 Euros | 3 | 3 030 Euros | |
| R+4 | Volume 16.2 | 242,30 m² | 180 Euros | 43 614 Euros | 3 | 3 600 Euros | |
| R+4 | Volume 17 (option en cours) | 462 m² | 175 Euros | 80 850 Euros | 7 | 8 400 Euros | |
| R+5 | Volume 13 | 413,50 m² | 168,40 m² | 190 Euros | 78 565 Euros | 6 | 7 200 Euros |
| R+6 | Volume 15 | 833 m² | 397 m² | 200 Euros | 166 600 Euros | 12 | 14 400 Euros |
| TOTAL | 4 170 m² | 397 m² | 775 074 Euros | 58 | 69 120 Euros |
Accès - Desserte
Accès périphérique sortie n° 19 "Palays/ Labège" à 3 min
Lignes de bus n° 79, 109 et 204 à 5 min à pieds
Ligne B du métro station "Ramonville Saint Agne" en 5 min via bus
TER SNCF "Labège Innopole" en 10 min via bus
Prix
Loyer annuel : 763 110 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 114 467 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
