Bureaux � Louer dans LABEGE (31670)

Surface totale de 64 m² à 5371 m²

Réf. : 31.12441 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé à Labège, aux portes de Toulouse, au coeur du quartier ENOVA, un réel projet d'espace innovant alliant lieu de vie et lieu de travail sous une conception inédite.

Environ 20 000 m² développés sur 6 niveaux comprenant 5 plateaux de bureaux collaboratifs et modulables dotés d'espaces de réunion/ d'échanges et de terrasses privatives.
Le RDC du bâtiment propose des espaces de services partagés.

Transparence des espaces et biodiversité omniprésente.

71 places de parking en lien avec le bâtiment Eiffage complètent cette offre.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Eclairage LED
Eclairage d�tecteur de pr�sence
Distribution �lectrique par faux plancher
Pompe � chaleur
Fa�ades modulaires
Finition au sol, aux murs et aux plafonds
Certification E+/C-

Surfaces proposées

Etage	Volume	Surface	Terrasses et ext�rieurs	Loyer HT/HC/m�	Loyer annuel HT/HC	Parkings	Loyer annuel HT/HC parkings
R+1	Volume 2.1	112 m�		160 Euros	17 920 Euros	2	2 400 Euros
R+1	Volume 2.2	123 m�		160 Euros	19 680 Euros	2	2 400 Euros
R+1	Volume 2.3	64 m�		170 Euros	10 880 Euros	1	1 200 Euros
R+1	Volume 2.4	17 m�		180 Euros	3 060 Euros	0
R+1	Volume 2.5	14 m�		180 Euros	2 520 Euros	0
R+1	Volume 2.6	13 m�		180 Euros	2 340 Euros	0
R+1	Volume 2.7	2 512 m�		160 Euros	401 920 Euros	37	44 400 Euros
R+4	Volume 16.2	242,30 m�		170 Euros	41 191 Euros	4	4 800 Euros
R+4	Volume 17	462 m�		170 Euros	78 540 Euros	8	9 600 Euros
R+5	Volume 13	413,50 m�	168,40 m�	175 Euros	72 363 Euros	6	7 200 Euros
R+6	Volume 15	833,10 m�	397 m�	180 Euros	149 958 Euros	11	13 200 Euros

Accès - Desserte

Accès périphérique sortie n° 19 "Palays/ Labège" à 3 min
Lignes de bus n° 79, 109 et 204 à 5 min à pieds
Ligne B du métro station "Ramonville Saint Agne" en 5 min via bus
TER SNCF "Labège Innopole" en 10 min via bus