Situé à Labège, aux portes de Toulouse, au coeur du quartier ENOVA, un réel projet d'espace innovant alliant lieu de vie et lieu de travail sous une conception inédite.
Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier neuf comprenant des espaces de bureaux et de nombreux services :
- service accueil, lockers, salles de réunions, espace fitness, vestiaires, douches, salle de restauration commune, terrasses généreuses, espaces événementiels.
Les espaces de bureaux sont livrés finis (sols, murs , plafonds, leds, cfo , climatisation réversible, vmc double flux) hors cloisons et courant faible.
Certaines surfaces bénéficient de magnifiques terrasses privatives.
Enfin sa situation face au futur Métro et les parking en lien avec le bâtiment font de bien un lieu de travail unique sur Toulouse.
| Etage | Volume | Surface | Terrasses et extérieurs | Loyer HT/HC/m² | Loyer annuel HT/HC | Parkings | Loyer annuel HT/HC parkings |
| R+1 | Volume 2.1 | 529 m² | 85 m² | 180 Euros | 95 220 Euros | 8 | 9 600 Euros |
| R+1 | Volume 2.5 | 425 m² | 190 Euros | 80 750 Euros | 6 | 7 200 Euros | |
| R+1 | Volume 2.6 | 245 m² | 190 Euros | 45 550 Euros | 3 | 3 675 Euros | |
| R+1 | Volume 2.7 | 193 m² | 180 Euros | 34 740 Euros | 2 | 2 895 Euros | |
| R+1 | Volume 2.8 | 17 m² | 180 Euros | 3 060 Euros | 0 | ||
| R+1 | Volume 2.9 | 148 m² | 175 Euros | 25 900 Euros | 2 | 2 220 Euros | |
| R+1 | Volume 2.11 | 17 m² | 175 Euros | 2 975 Euros | 0 | ||
| R+1 | Volume 2.12 | 218 m² | 175 Euros | 38 150 Euros | 3 | 3 270 Euros | |
| R+1 | Volume 2.13 | 202 m² | 175 Euros | 35 350 Euros | 3 | 3 030 Euros | |
| R+4 | Volume 16.2 | 242,30 m² | 180 Euros | 43 614 Euros | 3 | 3 600 Euros | |
| R+5 | Volume 13 (option) | 413,50 m² | 168,40 m² | 190 Euros | 78 565 Euros | 6 | 7 200 Euros |
| R+6 | Volume 15 | 833 m² | 397 m² | 200 Euros | 166 600 Euros | 12 | 14 400 Euros |
| TOTAL | 3 483 m² | 650 m² | 651 474 Euros | 48 | 57 600 Euros |
Accès périphérique sortie n° 19 "Palays/ Labège" à 3 min
Lignes de bus n° 79, 109 et 204 à 5 min à pieds
Ligne B du métro station "Ramonville Saint Agne" en 5 min via bus
TER SNCF "Labège Innopole" en 10 min via bus
Loyer annuel : 651 474 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 97 721 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 196 m²
Environnement calme Plateau en bon état
Réf : B313512
Surface : 303 m²
A LOUER PLATEAU DE BUREAUX D'ENVIRON 303 M² À LABÈGE
Réf : 17003T_1