Bureaux à Louer dans LABEGE (31670)

Surface totale de 17 m² à 3483 m²

Réf. : 31.12441 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé à Labège, aux portes de Toulouse, au coeur du quartier ENOVA, un réel projet d'espace innovant alliant lieu de vie et lieu de travail sous une conception inédite.

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier neuf comprenant des espaces de bureaux et de nombreux services :

- service accueil, lockers, salles de réunions, espace fitness, vestiaires, douches, salle de restauration commune, terrasses généreuses, espaces événementiels.

Les espaces de bureaux sont livrés finis (sols, murs , plafonds, leds, cfo , climatisation réversible, vmc double flux) hors cloisons et courant faible.

Certaines surfaces bénéficient de magnifiques terrasses privatives.

Enfin sa situation face au futur Métro et les parking en lien avec le bâtiment font de bien un lieu de travail unique sur Toulouse.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Pompe à chaleur
  • Façades modulaires
  • Finition au sol, aux murs et aux plafonds
  • Certification E+/C-
  • Eclairage détecteur de présence
  • Distribution électrique par faux plancher
  • Eclairage LED

Surfaces proposées


EtageVolumeSurfaceTerrasses et extérieursLoyer HT/HC/m²Loyer annuel HT/HCParkingsLoyer annuel HT/HC parkings
R+1Volume 2.1529 m²85 m²180 Euros95 220 Euros 89 600 Euros
R+1Volume 2.5425 m²190 Euros80 750 Euros67 200 Euros
R+1Volume 2.6245 m²190 Euros45 550 Euros33 675 Euros
R+1Volume 2.7193 m² 180 Euros34 740 Euros22 895 Euros
R+1Volume 2.817 m² 180 Euros3 060 Euros0
R+1Volume 2.9148 m² 175 Euros25 900 Euros22 220 Euros
R+1Volume 2.1117 m² 175 Euros2 975 Euros0
R+1Volume 2.12218 m² 175 Euros38 150 Euros33 270 Euros
R+1Volume 2.13202 m² 175 Euros35 350 Euros33 030 Euros
R+4Volume 16.2242,30 m²180 Euros43 614 Euros33 600 Euros
R+5Volume 13 (option)413,50 m²168,40 m²190 Euros78 565 Euros67 200 Euros
R+6Volume 15833 m²397 m²200 Euros166 600 Euros1214 400 Euros
TOTAL3 483 m²650 m² 651 474 Euros 4857 600 Euros

Accès - Desserte

Accès périphérique sortie n° 19 "Palays/ Labège" à 3 min
Lignes de bus n° 79, 109 et 204 à 5 min à pieds
Ligne B du métro station "Ramonville Saint Agne" en 5 min via bus
TER SNCF "Labège Innopole" en 10 min via bus

Prix

Loyer annuel : 651 474 Euros/an

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 97 721 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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