Bureaux à Louer dans LABEGE (31670)
Surface totale de 147 m² à 2723 m²
Réf. : 31.12291 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Au coeur d'un environnement agréable et calme, le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au Sud-Est de Toulouse, au sein de LABEGE INNOPOLE côté Lac, un immeuble de bureaux récent aux prestations de qualité.
Les bureaux présentent un très bon état, et sont livrés pour certains en open-space et pour d'autres déjà cloisonnés et câblés. Les RDC disposent d'accès livraisons type porte tierce.
Les espaces paysagers extérieurs sont très soignés.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Stores
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Parking Extérieur
- Abris vélo
- Bornes véhicules électriques x 20
Surfaces proposées
RDC du bâtiment A = Réception des travaux fin septembre 2024.Plateau divisible en 4 cellules.
DP déposée pour modifier la façade ( lot 4) et accueillir une double porte permettant des livraisons par palette.
Rénovation = curage, relamping LED , ragréage ( sol en attente), réfection de la CVC.
| Bâtiment | Niveau | Parking | Surface | Loyer annuel HT | Disponibilité |
| Bâtiment A - | RDC - bureau+petite activité | 28 | 961 m² | 120 125,00 Euros | Immédiate |
| Bâtiment A - Divisions possible | RDC - LOT 1 | 10 | 326 m² | ||
| Bâtiment A - Divisions possible | RDC - LOT 2 | 4 | 146 m² | ||
| Bâtiment A - Divisions possible | RDC - LOT 3 | 5 | 176 m² | ||
| Bâtiment A - Divisions possible | RDC - LOT 4 | 9 | 313 m² | ||
| Bâtiment A - EX PUMA FRANCE | R+2 | 16 | 406 m² | 50 750,00Euros | Immediate |
| Bâtiment B - 2a | RDC | 5 | 147 m² | 18 375.00 Euros | Immédiate |
| Bâtiment B - 2b | RDC | 7 | 240 m² | 30 000.00 Euros | Immédiate |
| Bâtiment B -PMU | RDC | 14 | 312 m² | 39 000.00 Euros | 01/06/2025 |
| Bâtiment B | R+1 | 10 | 310 m² | 38 750.00 Euros | Immédiate |
| Bâtiment B - Z NAUTIC | R+1 | 13 | 345 m² | 43 125.00 Euros | 01/05/2025 |
Accès - Desserte
ZAC de l'Hers quartier Bouysset à Labège INNOPOLE à proximité du Lac
Accès périphérique sortie n° 19
Lignes de bus n° 79, 109 et 204
Gare SNCF de Labège INNOPOLE
Prix
Loyer annuel : 340 375 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 51 056 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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