Local commercial à Louer dans L'UNION (31240)

Surface totale de 97 m²

Réf. : 31.12091 - Disponibilité : 01/07/2026

Descriptif détaillé

A L'Union, sur un axe très passant Zone de Montredon, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location une surface d'environ 97 m² aménagée aux prestations de qualité pouvant faire office de local commercial, bureau et ou showroom.

Le local doté de vitrines commerciales bénéficie d'une excellente visibilité et est situé au sein d'un bâtiment multi locataires, sécurisé par un système de vidéosurveillance et des bornes rétractables à l'entrée du site.
Surface entièrement équipée d'un système de climatisation réversible, bureaux cloisonnés et open space/ show room, sanitaire PMR, kitchenette.

Possibilité d'aménager les locaux en fonction de vos besoins et de poser votre enseigne sur un panneau publicitaire.
Prestations offertes: marquage du totem à l'entrée du site et marquage des places de parking.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Vidéosurveillance
  • Nbre Parkings extérieurs :2
  • Triphasé
  • Bureaux cloisonnés
  • Kitchenette
  • Sanitaire PMR :1
  • Date de construction :2020
  • Vitrine
  • 2 entrées palières
  • Fibre optique
  • Climatisation réversible
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :2
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45

Surfaces proposées

Surface totale de 97 m²

Accès - Desserte

Directement accessible par la rocade sortie "Balma Gramont" et l'autoroute A64 sortie "L'Union"
Bus lignes 20 et 68 arrêt à 5 minutes à pied
Liaison directe avec Metro ligne A

Prix

Loyer annuel : 20 855 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 128 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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