Bureaux à Vendre dans TOULOUSE (31300)

Surface totale de 497 m² à 1012 m²

Réf. : 31.11743 - Disponibilité : Livraison prévisionnelle 1T2026

Descriptif détaillé

Au coeur de La Cartoucherie premier Ecoquartier de Toulouse situé entre la zone aéroportuaire et le centre ville, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à la vente, dans un ensemble immobilier à construire à usage mixte de bureaux et de logements. Proche des halles gourmandes de la Cartoucherie.

Des bureaux neufs conçus pour la performance et le confort : plateaux livrés en open space, facilement aménageables selon vos besoins. Immeuble bénéficiant d'une certification BREEAM Very Good, d'une excellente performance énergétique et d'une climatisation/chauffage par réseau urbain. Façades vitrées en double vitrage à haute performance, faux plafonds acoustiques, éclairage LED et ventilation double flux pour un confort optimal. Parties communes entièrement aménagées avec sanitaires PMR, ascenseur et contrôle d'accès. Bâtiment conforme aux dernières réglementations techniques, environnementales et d'accessibilité, offrant un cadre de travail moderne, durable et évolutif.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Moins de 500m² : 3 000Euros/m² HT/m2)
  • Entre 500 et 1000m² : 2 950Euros HT/m2
  • A partir de 1000 m² : 2 900,00 Euros hors TVA par m² de bureaux
  • Précisions sur le prix de vente :
  • Les parties communes comprenant les sanitaires sont livrés "finies".
  • Les lots privatifs sont livrés " prêts à cloisonner ".
  • RT 2012
  • Panneaux solaires

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageLotsTypeSurface SDPDisponibilitéStationnements
Bâtiment C2RDCSalle de sports755 m²Loué à Basic Fit
R+1Salle de sports917 m²Loué à Basic Fit
R+2LOT C2-02-A Bureaux497 m²Disponible17 places
R+2LOT C2-02-B Bureaux515 m²Disponible18 places
TOTAL R+2 Bureaux1 012 m² 35 places

Accès - Desserte

Accès immédiat au péripherique sortie 29 Purpan.
Desserte Tramway et bus
Proche Aéroport et centre ville de Toulouse.
La zone de La Cartoucherie est en mutation avec la construction prochaine de projets innovants comme la Halle Gourmande.

Prix

Prix de vente : 2 967 500 Euros HT

Honoraires de vente : charge preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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