Local d'activite à Louer dans BALMA (31130)
Surface totale de 580 m²
Réf. : 31.0375 - Disponibilité : Février 2026
Descriptif détaillé
LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ MIXTE BUREAUX ET ENTREPOT 580M2 FLOURENS. A moins de 5 minutes de Balma, local d'activités à louer mixte entrepôt et bureaux.
Actuellement composé d'une partie dépôt de 153m2 (hauteur sous plafond jusqu'à 4,60m), une partie atelier/préparation de 161m2 (hauteur sous plafond 2,54m), puis une grand cuisine avec accès sur l'extérieur, bureaux de direction, salle de réunion, un grand accueil, sanitaires H/F, pièce serveur et archives.
Les cloisons sont amovibles, l'espace peut être aménagé en fonction de vos besoin. Le local est en excellent état, lumineux, dispose de la climatisation réversible, volets roulants, système d'alarme avec caméras, site clos et sécurisé.
Disponible premier trimestre 2026, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Toiture isolée
- Terrain clos
- Terrain bitumé
- Bâtiment grand terrain
- Parking Visiteur
- Parking Extérieur
- Volets électriques
- Alarme anti intrusions
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Accès PMR
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Banque d'accueil
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Double vitrage
- Kitchenette
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3500m²
surfaces modulables - hauteur sous plafond 2,54 jusqu'à 4,60m
Accès - Desserte
périphérique à moins de 10 minutes
Prix
Loyer annuel : 78 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 11 700 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CONCILIARE
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres LOCATION de Local d'activite dans BALMA
Local à Louer
Surface : 1022 m²
Aménageable rapidement, Bon état général ! Création de bureau possible.
Réf : A313677
Local à Louer
Surface : 480 m²
LOCAL D'ACTIVITES A LOUER SUD-EST TOULOUSAIN
Réf : 31.13178