Bureaux à Louer dans L'UNION (31240)
Surface totale de 184 m²
Réf. : 31.0179 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
📍 L'UNION LOCATION LOCAL PROFESSIONNEL 184 M² IDÉAL BUREAUX, MICRO-CRÈCHE, CABINET MÉDICAL
À louer, local professionnel de 184 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2005), idéalement situé à L'Union, à proximité immédiate des commodités et axes stratégiques.
Un espace modulable et fonctionnel
🔹 Disposition optimale : Grand espace d'accueil, plusieurs bureaux individuels, un open-space modulable selon vos besoins professionnels.
🔹 Confort et équipements : Climatisation réversible, baie de brassage, fibre optique pour une connectivité optimale.
🔹 Atout supplémentaire : Petite cour privative offrant une opportunité rare pour une micro-crèche, un cabinet médical ou un espace de détente pour les employés.
🔹 Accessibilité & stationnement : Parking à proximité immédiate, facilitant l'accès pour collaborateurs et clients.
Ce local offre un cadre de travail idéal pour toute activité tertiaire, libérale, médicale ou paramédicale. LOYER NON ASSUJETTI À TVA
📞 Contactez dès maintenant Conciliare Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite : 05 61 44 60 02
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Peinture
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- 2 entrées palières
Surfaces proposées
Surface totale de 184 m²
Accès - Desserte
Bus à proximité immédiate
Prix
Loyer annuel : 30 000 Euros/an NET
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 500 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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