Local commercial à Louer dans SAINT GAUDENS (31800)

Surface totale de 200 m²

Réf. : 31.0028 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Votre agence Orpi Pro vous propose d'installer votre commerce dans cet ensemble commercial très plébiscité par les habitants du Pays des Comminges.


Idéalement situé à proximité de l'échangeur d'autoroute de l'A64 au sein d'une zone économique très active, notamment grâce à de belles enseignes régionales et nationales, ce centre commercial brasse près de 1,5 million de visiteurs annuels.


Caractéristiques de cellules sont actuellement disponibles :
- face à un fromager, meilleur ouvrier de France ;
- face aux caisses du supermarché ;
- face à des franchises nationales de vêtements ;
- face à un restaurant.
- deux cellules peuvent être réunies ensemble ;
- deux cellules sont louées brutes ;
- une cellule peut être proposée avec le fond de commerce en cours.


Facilement accessible en voiture et en bus depuis le centre ville de Saint Gaudens.


Ces biens sont une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !


Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées


SurfaceLoyer annuel (HT HC)Provision pour ChargesTaxe FoncièreHonoraires PreneurObservations
123 m²25830,00 Euros 5535,00 Euros2160,00 Euros3874,50 EurosCELLULE 1
200 m² 47000,00Euros 9000,00Euros 3615,00Euros7050,00Euros CELLULES 5 et 6
179 m²42065,00 Euros8055,00 Euros2892,00 Euros6309,75 EurosCELLULE 13
98 m²19600,00 Euros4410,00 Euros1758,00 Euros2940,00 EurosCELLULE 16
68 m²17000,00 Euros3060,00 Euros1153,00 Euros2550,00 EurosBail en cours, FdC 80 kEuros + 10% d'honoraires
100 m² 20000,00 Euros4500,00 Euros1922,00 Euros3000,00 Euros CELLULE 20

Prix

Loyer annuel : 47 000 Euros/an

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 050 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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