Local d'activite à Louer dans TOULOUSE (31200)

Surface totale de 306 m²

Réf. : 31.000745 - Disponibilité : T1 2026

Descriptif détaillé

L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule de 306 m² idéalement située en plein coeur du Parc Gabardie à proximité immédiate de la ZAC et du métro GRAMONT. Très belles prestations, dans un environnement calme et agréable disposant d'un accès et de voiries idéales pour les livraisons.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Très belles prestations
  • Câblage courant fort / faible
  • Table de jardin sur espaces verts
  • Sols PVC imitation parquet
  • Espace Kitchen fonctionnel
  • Bureaux cloisonnés et climatisés
  • Grandes surfaces administratives
  • Espace accueil / showroom
  • -1 porte sectionnelle automatique
  • Espaces verts soignés
  • Signalétique complète
  • Portail automatique
  • Site entièrement clos et sécurisé
  • Voie d'accès poids lourds
  • Au sein d'une zone industrielle
  • Contrôle d'accès
  • Bonne visibilité commerciale

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles + TFParkings
LOT 1RDC / R+1Activité/ Bureaux153 m²20 655 Euros HT6 187 Euros HT4 places
LOT 2RDC / R+1Activité/ Bureaux153 M²20 655 Euros HT6 187 Euros HT4 places
TOTALRDC / R+1Activité et bureaux306 m²41 310 Euros HT12 374 Euros HT8 places

Accès - Desserte

Accès A68 (Albi) à environ 8min
Accès rocade à environ 5min
Metro: ligne A (arrêt Balma Gramont) à environ 5min

Prix

Loyer annuel : 41 310 Euros/an

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 197 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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