Local d'activite à Louer dans VILLENEUVE LES AVIGNON (30400)

Surface totale de 1240 m²

Réf. : 30.0409 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

À LOUER BÂTIMENTS D'ACTIVITÉS NEUFS VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON

Dans une zone d'activité en plein essor, dans un ensemble immobilier neuf, local d'activité d'environ 1 240 m².

Le lot se compose :

  • D'une partie activité d'environ 950 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, une dalle béton supportant 3T/m², une porte sectionnelle motorisée, une porte vitrée à la française et des sanitaires PMR.

  • D'un espace bureaux en mezzanine d'environ 290 m², aménagé avec des escaliers d'accès, un revêtement de sol en parquet, la climatisation réversible et des murs peints.

Le site est clos et enrobé, offrant une bonne accessibilité pour les poids lourds et une proximité immédiate des axes routiers stratégiques.

Disponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou pour réserver votre lot, contactez-nous dès maintenant.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Plinthes périphériques
  • Peinture
  • Parquet
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Mezzanine
  • Façade bardage double peau
  • Terrain clos
  • Charge au sol :3T/m²
  • Brut de béton
  • Hauteur sous ferme :7 m
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle
  • Trappe de désenfumage
  • Accès Handicapés
  • Sanitaires privés
  • EDF 380
  • Fluides en attente
  • Accès plain-pied

Surfaces proposées

Surface totale de 1240 m²

Accès - Desserte

A9 à 10 minutes
TGV à 15'

Prix

Loyer annuel : 156 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 23 400 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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