Local commercial à Louer dans SAINT LAURENT DES ARBRES (30126)

Surface totale de 223 m²

Réf. : 30.0356 - Disponibilité : SEPTEMBRE 25

Descriptif détaillé

Dernière opportunité dans un ensemble commercial attractif de six lots ! Ce local de 223 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale, à proximité immédiate d'un rond-point et d'un centre commercial.

Livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec fluides en attente, il est idéal pour une boulangerie souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et bénéficier d'un flux de clientèle constant. Accès facile, stationnement et environnement commercial porteur font de ce local un emplacement clé pour une activité florissante.

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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Vitrines x 4
  • Dallage béton quartzé
  • Portes à la Française
  • Terrain bitumé
  • Brut de béton
  • Fluides en attente
  • Rez-de-chaussée
  • Parking Visiteur

Surfaces proposées

Bail notarié à la charge du preneur

Prix

Prix de vente : 30 000 Euros HT
Loyer annuel : 49 080 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 9 816 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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