Local commercial à Louer dans NIMES (30900)
Surface totale de 318 m² à 773 m²
Réf. : 30.0167 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
A LOUER NIMES VILLE ACTIVE LOCAL MIXTE DE 773 M2
Bâtiment Composé de 318 M2 environ de Show-room/Bureaux, qui peut être transformé en commerce de restauration avec terrasse sous les pins de 350 M2 environ, et de 455 M2 d'entrepôt et de bureaux
Visibilité +++
Confort et cadre de travail +++
Accès livraison, porte sectionnelle plain pied
Très nombreux parkings sur site et à proximité immédiate
Possibilité de division
Grande terrasse ombragée
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Type | Surface M2 | Loyer annuel Euros HT/HC |
| Lot 1 Seul | Rdc | Show-room/Bureaux | 318 M2 | 59 500 Euros HT/HC |
| Lot 2 Seul | Rdc | Entrepot/Bureaux | 455 M2 | 42 000 Euros HT/HC |
| Lot 1 + Lot 2 | Rdc | Show-room/Bureaux/Entrepot | 773 M2 | 90 000 Euros HT/HC |
Accès - Desserte
Embranchement A9 Nîmes Ouest à 1 Km
Nîmes Centre Ville à 4 Kms
Prix
Loyer annuel : 90 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 13 500 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter SMILE RES
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Réf : 30.000421