Bureaux à Vendre dans NIMES (30900)

Surface totale de 644 m²

Réf. : 30.0162 - Disponibilité : 31/07/2024

Descriptif détaillé

Au sein de l'ensemble immobilier « le Roberval », un lot de 1091,87 m² env. composé d'une partie bureaux, d'une partie archives et d'un parking sous sol.

Situé à l'Ouest de la commune de Nîmes, Le Roberval bénéficie d'un emplacement stratégique avec sa proximité avec l'autoroute A9 et de la Route d'Alès.

Bureaux en R+1 développant 644,37 m² env. sur deux niveaux (RDC Haut / R+1) + 2 niveaux de sous-sol.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking Extérieur
  • Nbre Parkings sous-sol :15 places
  • Cloisons fixes
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Cloisons amovibles
  • Archives
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privés
  • Salle de réunion
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Accès PMR

Surfaces proposées


EtageTypeSurface
RDCBUREAUX157 m² environ
R+1BUREAUX338,72 m² environ
RDC BASArchives / Caves127 m² environ
SOUS SOLParking VL + Vélo15 places privatives

Accès - Desserte

À proximité immédiate de la route d'Alès et du Boulevard Kennedy
À 7 mn du Boulevard Périphérique (Av. du Président Salvadore Allende)
À 10 mn de l'accès A9 Échangeur 25 Nimes-Ouest
À 32 mn de la Gare LGV Nîmes Pont-du-Gard
À 10 mn de la Gare de Nîmes Centre À 19 mn de l'Aéroport de Nîmes Alès Camargue Cévennes

BusTram 2 : arrêt Valdegour
Bus lignes 8,88, navette Marché Gare : arrêt Valdegour

Prix

Prix de vente : 820 000 Euros HD

Honoraires de vente : 4 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 32 800 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : C (113 kWhep/m²/an)

GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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