Local d'activite � Louer dans NIMES (30000)

Surface totale de 2458 m² à 13792 m²

Réf. : 30.0157 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

A louer, entrepôt de 8 496 m² environ divisibles à partir de 2 458 m² environ.

L'ensemble immobilier est composé de 5 cellules, dont 3 disponibles.

Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de plain pied.

ICPE 1510

Le centre CAP DELTA s'inscrit dans une zone de chalandise régionale de 4 500 000 d'habitants à moins d'une heure et se situe en zone franche (ZFU).

Zone de chalandise :

20 mn de Montpellier
20 mn d'Alès
40 mn d'Avignon
1 heure d'Aix - Marseille

DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Ensemble class� en zone franche (ZFU
Classification 15 10 du Bat A
Dalles : 5 T/m2
Portes sectionnelles plain-pied
Quais niveleurs
Nombreux parking et aires de retournements
Portes Quai niveleur :12
Portes plain-pied :7
EDF 380
Parking Ext�rieur
Acc�s plain-pied
Acc�s � quai
Acc�s gros porteur
Aire de manoeuvre
B�timent grand terrain

Surfaces proposées

Surface Terrain : 115000m²

Batiment - Lot	Type	Surface	Portes sectionnelles	Quais niveleurs	Surface bureaux & Locaux sociaux	Loyer annuel HT HC/an	Disponibilit�
A1	Locaux d'activit�s	5 447 m� environ	2	8	100m� + 605 m� environ	299 585 EurosHT/HC/an	01/01/2026
A2	Locaux d'activit�s	2 628 m� environ	2			144 540 EurosHT/HC/an	Imm�diate
A3	Locaux d'activit�s	2 458 m� environ	2			135 190 EurosHT/HC/an	Imm�diate
A4	Locaux d'activit�s	3 259 m� environ	1	4	151 m� environ	179 245 EurosHT/HC/an	Imm�diate
	TOTAL	13 792 m� environ	7	12	151 m� environ	758 560 EurosHT/HC/an

Accès - Desserte

. Accès routiers : A9 et A54
. A 20 mn de Montpellier
. A 20 mn d'Alès
. A 40 mn d'Avignon
. A 1h d'Aix- Marseille
. SNCF : gare de Nîmes à 15 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 40 min