Local d'activite à Vendre dans MARGUERITTES (30320)
Surface totale de 175 m²
Réf. : 30.0149 - Disponibilité : T3 2026
Descriptif détaillé
NIMES EST, LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE
Les locaux se situe au sein d'un parc aménagé en deux zones distinctes commerce/ activités avec poches de parking spécifiques de part et d'autre, sur la commune de MARGUERITTES.
La partie activités nommée "Ecchoblocs" représente 15 locaux d'activités répartis dans 3 bâtiments.
Les locaux disposent d'une mezzanine avec une surface totale de plancher de 175 m² à 310 m².
Possibilité de cumuler plusieurs cellules pour obtenir une surface de plancher supérieure.
Ce programme est situé en bordure de l'autoroute A9 et à 5 mn de NIMES.
La parcelle, accessible aux poids lourds, bénéficiera d'espaces verts ainsi que de 89 places de parking.
Environ commercial direct : INTERMARCHE, M BRICOLAGE
Les locaux sont livrés fluides en attente.
Livraison : T3 2027
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Terrain bitumé
- Porte Sectionelle :1
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Type | Surface de plancher en m² | Surface de mezzanine en m² | Surface totale en m² | Prix vente en Euros / m2 | prix de vente du lot en Euros | Parkings |
| Lot 1 | locaux d'activités | 227,25 | 55,34 | 282,59 | 1300 | 367.367 | 89 places communes |
| Lot 2 | locaux d'activités | 228,26 | 56,39 | 284,65 | 1300 | 370.045 | |
| Lot 3 | locaux d'activités | 228,26 | 56,39 | 284,65 | 1270 | 361.505,50 | |
| Lot 4 | locaux d'activités | 228,26 | 56,39 | 284,65 | 1270 | 361,505,50 | |
| Lot 5 | locaux d'activités | 228,26 | 56,39 | 284,65 | 1270 | 361.505,50 | |
| Lot 6 | locaux d'activités | 126,02 | 50 | 176,02 | 1420 | 249.948,40 | |
| Lot 7 | locaux d'activités | 126,02 | 50 | 176,02 | 1420 | 249.948,40 | |
| Lot 9 | locaux d'activités | 245,04 | 54,49 | 299,53 | 1270 | 380.403,10 | |
| Lot 11 | locaux d'activités | 253,64 | 56,40 | 310,04 | 1270 | 393.750,80 | |
| Lot 12 | locaux d'activités | 253,85 | 56,40 | 310,25 | 1270 | 394.017,50 | |
| Lot 13 | locaux d'activités | 253,85 | 56,40 | 310,25 | 1270 | 394.017,50 | |
| Lot 14 | locaux d'activités | 252,37 | 56,12 | 308,49 | 1270 | 391.782,30 | |
| Lot 15 | locaux d'activités | 125 | 50 | 175 | 1425 | 249.375 | |
| Lot 15 bis | locaux d'activités | 125 | 50 | 175 | 1425 | 249.375 |
Accès - Desserte
A9 à proximité immédiate
Bus : ligne de bus T4 arrêt clos Barthes à 5 mn
Gare à 10 mn
Prix
Prix de vente : 249 375 Euros HD H.A.I
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 7 481 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter SMILE RES
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