Local commercial à Vendre dans MARGUERITTES (30320)

Surface totale de 335 m²

Réf. : 30.0148 - Disponibilité : T3 2026

Descriptif détaillé

NIMES EST, LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE

Au sein d'un environnement commercial et d'activités sur la commune de MARGUERITTES en bordure de l'autoroute A9 et à 5 mn de NIMES nous vous proposons une cellule commerciale de 365 m² à la vente. Possibilité de fusionner avec le lot voisin de 284 m² pour obtenir une surface totale de 619 m² (deux cellules de 284 m² et 335 m²). Surface de vente totale 100 m².

Chaque lot sera composé d'une ou deux vitrines, bardage bois. Accès livraison à l'arrière pour certains lots.

Hauteur sous plafond de 5 M. La parcelle sera accessible aux poids lourds, bénéficiera d'espaces verts ainsi que de 127 places de parking.

Environ commercial direct : INTERMARCHE, M BRICOLAGE

Les locaux sont livrés fluides en attente.

Livraison : T3 2027


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Terrain bitumé
  • Portes plain-pied :
  • Rez-de-chaussée
  • Accès plain-pied

Surfaces proposées

Surface totale de 335 m²

Accès - Desserte

A9 à proximité immédiate
Bus : ligne de bus T4 arrêt clos Barthes à 5 mn
Gare à 10 mn

Prix

Prix de vente : 546 050 Euros HD H.A.I

Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 16 382 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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