Bureaux à Louer dans NIMES (30000)
Surface totale de 112 m² à 3000 m²
Réf. : 30.0075 - Disponibilité : 1er semestre 2028
Descriptif détaillé
Un bâtiment de bureaux et de services en R + 4 , d'une surface d'environ 3 000 m² de SDP
Une offre nouvelle et unique sur Nîmes Ouest, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle à 5 min de l'autoroute A9 et proximité immédiate axe secondaire.
Plateaux de bureaux entre 377 m² et 785m²
Cellules divisibles à partir de 112 m² à 200 m²
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés :
- Sol souple ou moquette
- Faux plafond dalle 60*60
- Centrale de traitement d'air double flux
Terrasse au 3ème étage de 175 m²
Rooftop au 4ème étage de 385 m²
Parkings: 86 emplacements dont 14 place IRVE
Démarche environnementale ambitieuse
Bâtiment tertiaire : RE2020 + Label BDO Argent
Intégration paysagère & architecture bioclimatique
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Etage | Batiment - Lot | Surface | Surface parties communes | Surface totale | Terrasse | Parking | Montant loyer HT/HC horsparking |
| RDC | B01 | 135.49 | 10.91 | 146.40 | 5 | 23,423.38 Euros | |
| RDC | B02 | 155.02 | 12.48 | 167.50 | 5 | 26,799.70 Euros | |
| RDC | B03 | 124.11 | 9.99 | 134.10 | 4 | 21,456.01 Euros | |
| R+1 | B1-01 | 162.78 | 38.38 | 201.74 | oui | 6 | 32,277.95 Euros |
| R+1 | B1-02 | 163.50 | 39.13 | 202.63 | oui | 6 | 32,420.72 Euros |
| R+1 | B1-03 | 148.02 | 35.42 | 183.44 | non | 5 | 27,516.71 Euros |
| R+1 | B1-04 | 159.71 | 38.23 | 197.93 | non | 6 | 29,689.87 Euros |
| R+2 | B2-01 | 165.36 | 38.78 | 204.14 | oui | 6 | 32,662.14 Euros |
| R+2 | B2-02 | 167.41 | 39.26 | 206.67 | oui | 6 | 33,067.06 Euros |
| R+2 | B2-03 | 149.04 | 34.95 | 183.99 | non | 5 | 27,598.68 Euros |
| R+2 | B2-04 | 160.14 | 37.55 | 183.99 | non | 6 | 29,654.14 Euros |
| R+3 | B3-01 | 130.11 | 35.38 | 165.50 | oui | 5 | 26,479.60 Euros |
| R+3 | B3-02 | 127.77 | 34.75 | 162.52 | oui | 4 | 26,003.37 Euros |
| R+3 | B3-03 | 102.05 | 27.75 | 129.81 | oui | 4 | 20,768.91 Euros |
| R+3 | B3-04 | 110.91 | 30.17 | 141.08 | oui | 4 | 22,572.07 Euros |
| R+4 | B4-01 | 84.29 | 28.4 | 112.70 | accès roof top | 3 | 19,158.59 Euros |
| R+4 | B4-02 | 96.18 | 32.41 | 128.59 | accès roof top | 3 | 21,861.11 Euros |
| R+4 | B4-03 | 102.15 | 34.42 | 136.58 | accès roof top | 4 | 23,218.06 Euros |
Prix
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Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
