Descriptif détaillé

MANDUEL

Situé au coeur d'un giratoire stratégique dans un village dynamique du Gard, ce parc commercial de proximité développe 500 m² divisibles à partir de 50 m², avec mezzanines possibles selon les besoins. Implanté en arc face à un flux routier très passant, à proximité immédiate de l'école et d'un futur programme résidentiel d'environ 200 logements, l'ensemble bénéficie d'une visibilité optimale, d'un environnement paysager soigné et de 32 places de stationnement en foisonnement. Conçu pour accueillir des commerces essentiels et attractifs (boulangerie, boucherie, épicerie, artisans de bouche, services), ce pôle commercial constitue un futur point de vie structurant pour la commune.

disponible en 2027

37 places de parkings en foisonnement

Conditions financières :

- Loyer : 250 Euros HT/HC/mois
- + Taxe Foncières : Non précisé/mois/HT/ (provision)
- Paiement par avance mensuellement
- Dépôt de garantie de 2 mois
- Indice ILC

Honoraires d'agence de commercialisation, (rédaction et signature de bail, état des lieux)
- 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
encaisse à la signature du bail

Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SARL AGENCE OT Immatriculée au RCS de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr