Bureaux à Vendre dans VERGEZE (30310)

Surface totale de 28 m²

Réf. : 30.0008 - Disponibilité : T2 2026

Descriptif détaillé

TRANSAC TERTIAIRE vous propose en exclusivité des bureaux neufs à vendre en plein coeur de Vergèze, à proximité du pôle d'échange multimodal (Gare) Vergèze-Codognan.

Frais de notaire réduits !

Ce bâtiment tertiaire comprend au rez de chaussé une maison médical avec laboratoire et une quinzaine de bureaux en R+1 dont les superficies varient de 28 m² à 760 m², s'adaptant ainsi aux besoins de diverses entreprises.

Les bureaux à la vente conviennent parfaitement pour des professions libérales comme avocats ou notaires, pour des professions médicales ou paramédiacales comme médecins généralistes, dentistes ou infirmiers et pour des entreprises tertiaire.

Le projet est situé à proximité des axes routiers importants (Autoroute A9 à - 10 min); De plus, sa proximité immédiate avec la gare facilite les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et clients, en assurant une excellente connectivité avec les grandes villes de la région.

Vergèze est une commune en pleine expansion, avec un tissu économique dynamique. La commune bénéficie de commerces de proximité et de services ainsi que plusieurs entreprises majeures : EUROFINS, COGEFLU, TRANSPORTS RANDON SYLVAIN, PERRIER etc.

Ces espaces sont idéaux pour des professions libérales (avocats, experts-comptables, architecte, ou des professions médicales et paramédicales), professions de service ou entreprises en tertiaire.


DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • 15 lots de bureaux (à partir de 28 m2)
  • Bâtiment tertiaire :
  • R+1 : 760 m2 de bureaux :
  • 1 bâtiment tertiaire
  • 2 bâtiments à usage d'habitation
  • 3 Bâtiments :
  • Peinture
  • RT 2012
  • Plinthes périphériques
  • Nature du sol :Revêtement souple
  • Faux plafond
  • Cloisons fixes
  • Vidéophone
  • Interphone
  • Climatisation
  • Parking Visiteur
  • Nbre Parkings visiteurs :230
  • Issue de secours
  • ERP :
  • Eclairage
  • Ascenseur
  • Accès PMR

Surfaces proposées

15 bureaux à vendre en R+1 - entre 28.1m² et 760m²

Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2Prix Parkings
Local 1R+1Bureau102.4230 4002 2507000
Local 2R+1Bureau38.489 5892 3337000
Local 3R+1Bureau38.4589 5892 3337000
Local 5R+1Bureau28.166 1532 3507000
Local 6R+1Bureau2865 8002 3507000
Local 7R+1Bureau36.785 5112 3307000
Local 8R+1Bureau33.578 1722 3337000
Local 9R+1Bureau96.10216 2252 2507000
Local 10R+1Bureau50.3113 2882 2527000
Local 11R+1Bureau37.787 8412 3307000
Local 12R+1Bureau43.399 7052 3027000
Local 13R+1Bureau38.489 5892 3337000
Local 14R+1Bureau38.4589 5892 3337000
Local 15R+1Bureau100225 0002 2507000

Accès - Desserte

D139 - 300 m du projet / 1 minute en voiture
N113 - 1.4 km du projet / 2 minutes en voiture
D104 - 900 m du projet / 2 minutes en voiture
A9 - 6.3 km du projet / 8 minutes en voiture
Gare Vergèze-Codognan - Pôle d'échange multimodal - 300 m du projet / 4 minutes à pieds / moins d'1 minute en voiture

Gare de Nîmes - 20 km - 30 minutes en voitures - 20 minutes en TER

Arrêt de bus 'Avenue des Garrigues' à 750m - 11 minutes à pieds

Prix

Prix de vente : 65 800 Euros HT

Honoraires de vente : charge vendeur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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