Local d'activite à Vendre dans MANDUEL (30129)
Surface totale de 1192 m²
Réf. : 30.000084 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
SPECIAL INVESTISSEUR : local d'activité indépendant à vendre d'une surface d'environ 1192m², édifié sur un terrain clos de 2550m²
Local construit en béton, composé de 2 locaux de 313 et 879m², stockage pur avec un bureau d'accompagnement et sanitaire
Loué en bail commercial 3/6/9ans le 01.12.2022 à une société au capital de 1 000 000Euros et au CA de 50 000 000Euros en 2021
Revenus locatif annuel en place : 78 000 Euros HT/HC
Rentabilité acte en main : 6.24%
Disponibilité immédiate
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2550m²
Accès - Desserte
Accès A9 à moins de 13km
Accès A54 à moins de 16km
Gare de Manduel-Redessan à moins de 4km
Gare de Nîmes Pont du Gard à 3km
Prix
Prix de vente : 1 100 000 Euros HD HF
Honoraires de vente : 6 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 66 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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