Local d'activite à Louer dans SAINT GILLES (30800)
Surface totale de 375 m² à 1950 m²
Réf. : 30.000082 - Disponibilité : Nous consulter
Descriptif détaillé
3 Locaux d'activités à louer à Saint-Gilles de 375 à 1200m²
dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, composé de 2 blocs principaux dont :
- un d'environ 1200m² disponible immédiatement à 4000Euros HT/HC/mois
- un d'environ 1 125m² divisé en 3 lots d'environ 375m² chacun, dont 2 libres immédiatement à 1350Euros HT/HC/mois (chacun)
Caractéristiques :
- HSP jusqu'à 5.80m
- locaux de plain-pied
- bureaux d'accompagnement
- 380 V
- volets roulants métalliques électriques 4.80m x 4m
- Accès semi-remorque
- Sanitaires
Parking extérieur privatif sur un terrain clos, donnant sur un axe passant, très belle visibilité !
Autoroute direction Nîmes à 15min, Marseille à 5min.
DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
1 211 m² possible dispo au 01/09/2025
PV net vendeur négociable jusqu'à 2 000 000Euros net vendeur
Le site comprend également une villa d'environ 250 m² avec 3 000 m² de terrain et une piscine de 6mx12m à usage privatif, inclus dans le terrain global d'environ 15 000m². La villa est actuellement louée 24 000Euros HC/an.
Les 2 bâtiments qui hébergent les 4 lots d'activités sont couverts par une installation de type photovoltaïque via un bail emphytéotique durant encore 8 ans et qui rapporte environ 7 800Euros/an.
| Lots | Type | Surface | Loyer annuel HT HC | Taxe foncière annuelle HT | Parkings | Disponibilité |
| Lot 2 | Local d'activité | 375 m² | 22 500 Euros | 1264 Euros | extérieur et privatif | Immédiate |
| Lot 3 | Local d'activité | 1 211 m² | 62 400 Euros | 4062 Euros | extérieur et privatif | Immédiate |
| Lot 4 | Local d'activité | 375 m² | 22 500 Euros | 1264 Euros | extérieur et privatif | Immédiate |
Accès - Desserte
D6572 : 100m
N113 : 10 min
A54 : 8 min
A9 (n°25) : 20 min
Bus : 2 min
Gare SNCF (Generac) : 15 min
Aéroport (Nimes) : 15 min
Prix
Loyer annuel : 80 400 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 12 060 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ABC IE
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres LOCATION de Local d'activite dans SAINT GILLES
Local à Louer
Surface : 200 m²
LOCATION - GIBOIRE Entreprise - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF 200 m² - SAINT-GILLES en PLEINE VISIBILITÉ 1er rideau
Réf : 35.006871