Local d'activite à Louer dans MELLAC (29300)
Surface totale de 243 m² à 804 m²
Réf. : 29.1535 - Disponibilité : 01-09-2025
Descriptif détaillé
MELLAC - POLE D'ACTIVITÉS DE KERVIDANOU 3
Proche de la RN165, Tourny Meyer vous propose ce local d'activités divisibles d'une surface totale d'environ 804 m² composé :
- Sur la gauche : d'un hall d'exposition avec bureau à l'étage et trois bureaux au rez-de-chaussée, une zone atelier avec réserve et chambre froide, espace vestiaire/sanitaires et deux mezzanines.
- Sur la droite : d'un hall d'exposition, deux bureaux à l'étage, sanitaire, une zone atelier avec mezzanine.
Le tout sur un terrain clos, en partie bitumé, d'environ 2 845 m².
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2845m²
| Lot concerné | Emplacement | Surface | Composition | Loyer annuel HT/HC | Taxe foncière / an | Charges / an |
| Lot 1 | Partie droite | 243 m² env. | Bureaux, atelier, mezzanine | 21 000 Euros | 921 Euros | 463,32 Euros |
| Lot 2 | Partie gauche | 552 m² env. | Bureaux atelier, chambre froide | 47 400 Euros | 2 093,66 Euros | 1 052,53 Euros |
Accès - Desserte
Accès facile RN165 (axe Nantes Brest)
Lignes à proximité : C, K, NOZ
Prix
Loyer annuel : 68 340 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 20 502 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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