Local d'activite à Louer dans MILIZAC (29290)

Surface totale de 629 m²

Réf. : 29.1496 - Disponibilité : 2ème trimestre 2026

Descriptif détaillé

Visibilité exceptionnelle sur l'axe D37 (Saint-Renan/Gouesnou), Axe passant 14 000 véhicules/jour.

Caractéristiques du bâtiment :

  • Surface totale : 629 m²
  • Surface terrain : 3499 m²
  • Atelier : 446 m², lumineux, isolé, chauffé, avec une dalle en béton armé adaptée à des poids lourds.
  • Showroom : 80 m², exposé sud, avec grande vitrine et belle visibilité.
  • Bureaux (rez-de-chaussée) : 48 m² (3 bureaux)
  • Mezzanine : 55 m² dans l'atelier.
  • Salle de pause : Cuisine aménagée, terrasse.
  • Sanitaires et vestiaires : 2 vestiaires, salle d'eau et wc PMR.

Autres caractéristiques :

  • Dalle isolée avec film anti-radon.
  • Parking accessible poids-lourds avec portail de 7 m.
  • Terrain entièrement clôturé, bâtiment sécurisé (alarme, vidéo-surveillance).
  • Voutes zénitales, portes sectionnelles motorisées, fenêtres permettant une vue vers l'extérieur.
  • Prix 'Acanthe Distinction Or' pour la prévention des risques professionnels.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Accès plain-pied
  • Porte sectionnelle :4
  • Parking Extérieur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 3499m²

Accès - Desserte

Accès à la RN12 à 10 mn

Prix

Loyer annuel : 90 000 Euros/an HT

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 27 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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