Bureaux à Vendre dans BREST (29200)

Surface totale de 180 m² à 3939 m²

Réf. : 29.1420 - Disponibilité : 4ème trimestre 2026

Descriptif détaillé

Au coeur de la zone commerciale et d'activité de l'Hermitage : NOUVEAU PROGRAMME TERTIAIRE.

Dans un immeuble tertiaire à construire, plateaux de bureaux à vendre ou à louer, divisibles à partir de 180 m² jusqu'à 3 939 m², livrés aménagés (de type open-space) avec sanitaires et climatisation réversible.

Places de parking privatives : 1 place pour 28 m² occupés (soit 140 places pour 3 939 m²).

A proximité immédiate de la RN12 (Brest-Rennes) et à quelques minutes de la RN165 (Brest-Nantes).

Bâtiment classé en Etablissement Recevant des Travailleurs (ERT), RE 2020, accessibilité PMR, ascenseur.

Loyer annuel HT HC : 195 Euros HT/m²

Prix de vente HT (frais d'agence en sus) : 2 650 Euros HT/m²

REF : 1420


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Ascenseur
  • Accès PMR

Surfaces proposées


EtageType produitSurface du lotPrix Vente (Euros HD/m²)Loyer (Euros HT/HC/m²/an)
RDCBUREAUX11572650195
R+1BUREAUX13912650195
R+2BUREAUX13912650195

Accès - Desserte

- Accès voie express RN12 Brest/Rennes à 3 mn
- Accès voie express N165 Brest/Nantes à 11 mn

Proche tramway et bus (Arrêt de tramway « Mesmerrien » à 550 m)

Prix

Loyer annuel : 768 105 Euros/an HT
Prix de vente : 10 438 350 Euros HT

Honoraires de vente : 4 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 417 534 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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