Descriptif détaillé

Un plateau de bureaux passif en plein coeur de la ZAC de Gourvily à Quimper Nord.

Découvrez ce bien d'exception en pleine propriété, situé au 60 route du Loch , sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville. Profitez d'une visibilité optimale dans un quartier où dynamisme économique et accessibilité se rencontrent.

Un bâtiment repensé pour l'excellence

Acquis en 2021 , cet ancien immeuble d'habitation a fait l'objet d'une rénovation structurelle ambitieuse pour se muer en un ensemble de bureaux contemporains, alliant performance et durabilité. Classé bâtiment passif, il offre un confort thermique inégalé, été comme hiver, tout en garantissant une maîtrise parfaite des charges énergétiques. Une opportunité rare sur le marché.

Des espaces optimisés sur trois niveaux

Avec une surface totale de 190,13 m² ce bien se déploient sur trois niveaux, chacun pensé pour s'adapter à vos besoins professionnels :

- Rez-de-chaussée : deux espaces distincts de 90,01 m², prolongés par une terrasse privative à l'arrière de 53 m² environ, idéale pour des moments de détente ou des réunions informelles.

- 1er étage : un plateau lumineux de 54,33 m² , également doté d'un accès terrasse de 47 m² environ , parfait pour un open-space ou des bureaux individuels.

- 2ème étage : un volume sous combles de 45,79 m² (surface au sol), propice à l'installation de bureaux de direction ou d'une salle de réunion intimiste.

Prestations haut de gamme et clé en main

Livré entièrement aménagé - sols, peintures, luminaires et sanitaires - ce bien vous permet de vous installer sans délai. Le réseau informatique est pré-câblé et prêt à l'emploi, pour une mise en service immédiate.

À l'extérieur, les terrasses aménagées aux niveaux RDC et 1er étage offrent un cadre agréable pour les pauses ou les échanges entre collaborateurs.

Côté stationnement, 6 places privatives sont à votre disposition, dont 2 équipées.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr