Local d'activite à Louer dans AUBIERE (63170)
Surface totale de 1175 m²
Réf. : 29181 - Disponibilité : 01/10/2026
Descriptif détaillé
AUBIÈRE ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 1 175 m², idéalement conçu pour accueillir une activité artisanale, industrielle ou de négoce comprenant :
- un showroom d'environ 260 m² ;
- un espace de stockage d'environ 600 m² ;
- des bureaux d'environ 315 m².
L'ensemble bénéficie également d'une cour extérieure privative d'environ 450 m², idéale pour le stockage ou du parking.
La zone de stockage est équipée d'une grande porte coulissante, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Zone Radon : 3/3
- Zone de sismicité : 3/5
- Risque technologique / minier / naturel : Inondation
- Parking Extérieur
- Informations ERRIAL :
- Bureaux cloisonnés
- Porte coulissante :5 m de large x 4.50
- Type de couverture :panneau sandwich
- Type de construction :Parpaing
- Hauteur sous plafond :entre 7 et 8 m
- Façade bardage double peau
- Climatisation réversible
- Sanitaires
Surfaces proposées
| NIVEAU | Type | Surface |
| RDC | show romm | 260 M² |
| RDC et Etage | bureaux | 315 m² |
| RDC | Stockage | 600 m² |
Prix
Loyer annuel : 99 500 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 14 925 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD CLERMONT AUVERGNE
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