Local d'activite à Louer dans GELLAINVILLE (28630)
Surface totale de 240 m² à 5760 m²
Réf. : 28.1893 - Disponibilité : T1 2027
Descriptif détaillé
A LOUER 5760 m² d'entrepôts avec bureaux NEUFS, divisibles à partir de 240 m², au sein du Jardin d'entreprises à Chartres Métropole. Les lots sont couplables pour une surface personnalisée. Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé. Quelques lots sont équipés de quais de chargement. Livraison début 2026.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Aménagements spécifiques individualisés, réalisables en fonction des besoins de l'utilisateu
- Pré équipement de bornes de recharge véhicules électriques
- Sanitaires Accès Personnes à Mobilité Réduite, douche
- Portes à quai niveleurs pour certains lots de 480 m²
- Porte sectionnelle 3.5 m X 4.5 m Eclairage leds et zénithal
- Charge au sol entrepôt 2,5 T/m² chauffage en option (radiant gaz)
- Lots de 240 m² : Chauffage électrique dans les bureaux
- Lots de 360 m² et 480 m² : climatisation, kitchenette, local archives
- Bureaux sol carrelage, câblésMezzanine aménageable
- Charpente bois Toiture végétalisée HSP à 7 m
Surfaces proposées
| Lots types | Surface de Bureaux RDC | Mezzanine aménageable |
| 240 m² (9 lots) | 30 m² | 30 m² |
| 360 m² (2 lots) | 60 m² | 60 m² |
| 480 m² (2 lots sans quai) | 160 m² | 160 m² |
| 480 m² (4 lots avec quai) | 60 m² | 60 m² |
Accès - Desserte
RN 10 - RN 154 à 2 mn
Autoroute A11 - Echangeur à 2 mn
Ligne de bus n°11
Prix
Loyer annuel : 506 880 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 76 032 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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