Local d'activite à Louer dans GELLAINVILLE (28630)
Surface totale de 3600 m²
Réf. : 28.1698 - Disponibilité : 01/11/2026
Descriptif détaillé
A LOUER Entrepot de 3 600 m² sur un terrain de 6 400 m², situé sur l'agglomération de Chartres au coeur du parc d'activité "Les Jardins d'Entreprises", à proximité immédiate de la RN154 et de l'autoroute A11.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Hauteur sous poutre de 5.4 m à 7.5 m au faitage,
- Distribution réseau haut débit par accès à la fibre optique,
- Locaux sociaux comprenant vestiaires, sanitaires et salle de pause,
- Local chaufferie, local de charge,
- Bureaux comprenant 5 bureaux individuels, un open-space et une salle de réunion, salle serveur,
- Une partie de l'entrepôt équipée en racks,
- Réseau d'air comprimé et RIA,
- 1 accès plain-pied et 3 quais,
- Structure en charpente métallique,
- Terrain de 6400 m², une quarantaine de places de parking,
- Toiture fibrociment isolée, étanchéité complète refaite en 2012,
Surfaces proposées
Surface Terrain : 6400m²
| Type | Surface |
| Entrepôt | 2935 m² |
| Chambre froide | 265 m² |
| Mezzanine | 200 m² |
| Bureaux | 200 m² |
| TOTAL | 3600 m² |
Accès - Desserte
RN 154 immédiate
Echangeur autoroute A11 à 3 mn
Ligne de Bus n° 11
Prix
Loyer annuel : 190 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 28 500 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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