Local d'activite à Vendre dans CHARTRES (28000)
Surface totale de 480 m²
Réf. : 28.002139 - Disponibilité : Avril 2025
Descriptif détaillé
DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE LOCAL D'ACTIVITE !
A VENDRE, LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS au sein d'un parc qualitatif de locaux professionnels, destinés à des activités ARTISANALES, et de SERVICES. Les locaux sont divisibles sur-mesure, à partir de 240 m², dans un immeuble de plain pied. Le programme bénéficie d'une excellente visibilité, en façade de la RN154 (14 000 véhicules par jour), au sein d'un parc fonctionnel et à l'architecture originale.
Opportunité rare sur l'agglomération chartraine.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Aménagements en option :
- Aménagement de bureaux et sanitaires, création d'une mezzanine, chauffage de l'atelier/entrepôt.
- Locaux livrés bruts, réseaux en attente.
- Locaux aux normes RT2012.
- Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique
- Structure : charpente béton, toiture bac acier prélaqué
- Parkings en façade pour les clients et usagers
- Cour privative à l'arrière de l'entrepot
- Excellente ACCESSIBILITÉ et VISIBILITÉ en bordure de la RN 154
- Espace showroom bureau en façade
- Atelier-entrepot à l'arrière HSP 6 m
Surfaces proposées
| LOT | Surface Activité / entrepôt |
| LA 1 | 647 m² |
| LA 2 | 480 m² |
| LA 3 | 360 m² |
| LA 6 ou LA 7 | 240 m² |
Accès - Desserte
RN 154 (axe Orléans), accès direct
RN 10 (axe Paris - Tours) à 5 mn
A11 (Paris - Nantes) à 5 mn
Filibus Ligne 14
Prix
Prix de vente : 643 200 Euros HT
Honoraires de vente : 4 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 25 728 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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