Bureaux à Louer dans CLERMONT FERRAND (63000)

Surface totale de 420 m²

Réf. : 28817_4 - Disponibilité : Fin 2026

Descriptif détaillé

Arthur Loyd vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 420m², situé au coeur du Parc technologique de La Pardieu.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de l'un des principaux pôles tertiaires de l'agglomération, ce plateau situé en R+4 offre un cadre de travail fonctionnel et agréable.

D'une surface d'environ 420m², les locaux disposent également d'un balcon privatif de 25 m² et d'une terrasse de 117m², idéal pour créer un espace de détente ou profiter d'un extérieur au quotidien.

Le plateau sera livré aménagé et non cloisonné à fin 2026, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement et la possibilité de concevoir des espaces parfaitement adaptés aux besoins du futur occupant.

17 Places de stationnement

Loyer annuel HT/HC : 71 400Euros


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Plan d'exposition des bruits : Faible
  • Zone Radon : 3/3
  • Zone de sismicité : 3/5
  • Risque technologique / minier / naturel :
  • Ascenseur
  • Informations ERRIAL :
  • Climatisation réversible
  • Terrasse :117m²
  • Nbre Parkings sous-sol :17
  • Plateau bureaux aménagés non cloisonnés
  • Sanitaires PMR

Surfaces proposées


EtageTypeSurfaceSurface Terrasse / BalconLoyer annuel
R+4Bureaux420m²23m² Balcon + 117m² terrasse71 400Euros HT

Prix

Loyer annuel : 71 400 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 10 710 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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