Bureaux à Louer dans VALENCE (26000)
Surface totale de 317 m² à 635 m²
Réf. : 26.97831 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
En ZFU-TE, rue Frédéric CHOPIN, quartier réhabilité avec l'arrivée de l'AGGLO VALENCE-ROMANS + poste de Police et à proximité de la ZI Briffaut, bâtiment récent construit en 2009 ; Très bon état d'usage. Totalement indépendant, foncier de 1 158 m² environ clos, 20aines de places de stationnement privatives + parking public voisin avec accès privé au bâtiment (portillon). Bâtiment sous alarme. 317m²50 en RDC + 317m²50 en R+1.
Les deux niveaux peuvent être divisés.
Bureaux aménagés, open space, salle de réunion, sanitaires, cuisine entrée indépendante pour chaque niveau.
Très belles prestations - standing.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Climatisation
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Salle informatique
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Couverture bac acierBac acier
- Terrain clos
- Terrain bitumé
- Murs agglo
- Façade en béton
- Rez-de-chaussée
- Issue(s) de secours
- Immeuble indépendant
- Volets
- Cloisons amovibles
- Bureaux cloisonnés
- Double vitrage
- Digicode
- Stores
- Sanitaire(s) privé(s)
- Salle(s) de réunion
- Mezzanine
- Douche(s)
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Faux plafond
- Carrelage
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1158m²
Immeuble tertiaire indépendant construit en 2009
RDC = 317,50 m²
R+1 = 317,50 m²
Très bon état général, cloisonné, cuisine, sanitaires RDC et R+1
Nombreuses prestations standing
Parking privé sur terrain clos d'une vingtaines de places + parking public voisin
Accès - Desserte
2 minutes du Centre ville de VALENCE
5 minutes sortie A7 Valence Nord et Sud
8 minutes sortie A49 Romans - Grenoble
5 minutes Gare TGV Valence
PAR TGV =
0H35 de Lyon
0h55 de Grenoble
1h00 de Marseille - Montpellier
2H10 de Paris Gare de Lyon et Roissy Charles de Gaulle
3h30 de Lille
4H30 de Bruxelles
LIGNES CITEA6 ET 7 - Arrêt CHOPIN devant le bâtiment
- Bus Chopin (79m) - Lignes : C1, 7, C4
- Quai Chopin (83m) - Lignes : C1, 7, C4
- Bus Bizet (291m) - Lignes : C1
- Quai Bizet (292m) - Lignes : C1
- Quai Méliès (305m) - Lignes : C1, 7, 13, 25
- Bus Méliès (311m) - Lignes : C1, 7, 13, 25
- Bus Europe (339m) - Lignes : 7, C4
- Quai Europe (341m) - Lignes : 7, C4
- Bus Gounod (365m) - Lignes : C4
- Quai Gounod (373m) - Lignes : C4
- Bus Afpa (401m) - Lignes : C4, 13, 25
- Quai Gaumont (402m) - Lignes : 13
- Bus Gaumont (402m) - Lignes : 13
- Quai Afpa (404m) - Lignes : C4, 13, 25
- Bus Pêcheraie (425m) - Lignes : C4
- Quai Pêcheraie (425m) - Lignes : C4
- Quai Rabelais (451m) - Lignes : C4
- Bus Rabelais (455m) - Lignes : C4
- Bus Verdi (480m) - Lignes : C1
- Quai Verdi (488m) - Lignes : C1
- Quai Roberval (494m) - Lignes : 13
Prix
Loyer annuel : 82 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 12 300 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE VALENCE
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