Local d'activite à Vendre dans VALENCE (26000)
Surface totale de 2020 m²
Réf. : 26.97810 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
L'ensemble développe environ 1 700 m² de locaux d'activité complétés par 320 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1, sur une parcelle d'environ 4 466 m². Les nombreux stationnements et les espaces extérieurs particulièrement soignés offrent un cadre de travail qualitatif et fonctionnel pour les utilisateurs.
Le bâtiment présente également l'avantage de pouvoir être divisé afin d'accueillir plusieurs preneurs, offrant ainsi une grande souplesse d'exploitation pour les investisseurs comme pour les entreprises utilisatrices.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Skydôme en toiture
- Robinet d'Incendie Armé (RIA)
- Réseau CANALIS
- Réseau air comprimé
- Puissance électrique (KVA)
- Pont(s) roulant(s)
- Détecteur de fumées
- Trappe de désenfumage
- Courant faible
- Courant électrique monophasé
- Courant électrique triphasé
- Contrôle d'accès
- Ballon d'eau chaude
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- Aérothermes
- Vigik
- Porte(s) métallique(s)
- Parking extérieur
- Banque d'accueil
- Terrain clos
- Structure métallique
- Terrain bitumé
- Porte(s) plain-pied
- Couverture bac acier
- Bardage double peau
- Accès plain-pied :
- Accès gros porteur :
- Vestiaires
- Sanitaire(s) commun(s)
- Open Space1
- Salle(s) de réunion
- Luminaires faux plafond
- Faux plafond
- Local social
- Espace vert privatif
- Douche(s)
- Cuisine équipée
- Cloisons amovibles
- Carrelage
- Bureaux cloisonnés
- Bureau d'accueil
- Archives
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4466m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| Bâtiment 1 : | RDC | bureau | 285 m² env. |
| Bâtiment 1 : | RDC | atelier | 1700 m²env. |
| Bâtiment 1 : | R+1 | bureau | 35 m² env. |
Accès - Desserte
LACCRA : 1 MINUTES
A7 SUD : 10 MINUTES
A7 NORD : 15 MINUTES
A49 : 20 MINUTES
- Quai Roberval (219m) - Lignes : 13
- Bus Roberval (225m) - Lignes : 13
- Bus Monnet (295m)
- Bus Centre de Tri (348m) - Lignes : 13
- Quai Centre de Tri (354m) - Lignes : 13
- Quai Maison des Sports (432m) - Lignes : 13
- Bus Maison des Sports (435m) - Lignes : 13
- Quai Simonet (444m) - Lignes : C4
- Bus Simonet (448m) - Lignes : C4
- Quai Gaumont (452m) - Lignes : 13
- Bus Gaumont (463m) - Lignes : 13
- Quai Monnet (474m) - Lignes : C4
Prix
Prix de vente : 1 100 000 Euros HD F.A.I
Honoraires de vente : 88 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE VALENCE
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